국유자산 매장은 어디에서 임대할 수 있나요?
법적 분석: (1) 공개, 다중, 기간 한정 견적 입찰 방식을 구현합니다. 각 입찰자는 제한 없이 동시에 여러 매장에 입찰할 수 있으며 가장 높은 입찰을 한 매장이 낙찰됩니다. 낙찰자. (2) 응찰자의 1차 입찰금액은 최저입찰금액 이하일 수 없으며, 1차 입찰금액이 최저입찰금액 이하인 경우에는 입찰자격을 포기한 것으로 간주되어 입찰에 참가할 수 없습니다. 다음 입찰에서는 최고 입찰자가 낙찰자가 됩니다. 각 가격 인상 금액은 50위안입니다. (3) 입찰자는 입찰 보증금(입찰 당일 간저우 시 정부 자원 무역 센터 Xunwu 카운티 지점에 지불)을 지불해야 합니다. 입찰 보증금은 임대 보증금으로 전환됩니다. 임대보증금은 낙찰금액의 4분의 1), 낙찰자는 임대보증금을 반환합니다. 낙찰자의 임대 보증금은 계약 만료 후 무이자 환불되며, 입찰자는 입찰 장소의 명령을 의식적으로 준수해야 하며, 이에 따르지 않는 자는 낙찰 대상에서 제외됩니다. (4) 낙찰자는 국내 법규에 따라 각종 세금 및 수수료를 납부해야 하며, 불법, 징계 및 기타 사업 활동에 참여해서는 안 됩니다. (5) 임대료는 분기별로 선불로 납부해야 하며, 다음 분기 임대료는 매 분기 마지막 영업일 이전에 납부해야 합니다. 위 금액은 인민폐입니다. (6) 낙찰자는 임대인의 동의 없이 목적물을 타인에게 전대하거나 원래의 상태를 변경할 수 없으며, 그렇지 않을 경우 임대인은 일방적으로 계약을 해지하고 임대보증금을 몰수할 수 있으며 이에 대한 재정적, 법적 책임을 져야 합니다. 목적물 변경으로 인해 임대인에게 발생한 손실에 대해 (7) 낙찰자는 임대인이 제공하는 각종 주택시설을 유지관리하여야 하며, 임대기간 중 낙찰자의 과실로 사고가 발생한 경우에는 화재예방, 도난방지, 기타 안전시설에 유의하여야 한다. 모든 책임을 집니다. (8) 입찰거래 서비스 수수료는 낙찰자가 부담하며, Ganfa Charges [2017] No. 922에 따라 부과됩니다. 입찰 거래가 완료된 후 낙찰자는 입찰 거래 서비스 수수료를 입찰참가자에게 납부해야 합니다. 같은 날 Ganzhou Public *** 자원 무역 센터. (9) 낙찰자는 간저우시 공공자원 무역 센터 순무현 지부에서 낙찰 확인서를 발급한 후 근무일 3일 이내에 임대인과 임대 계약을 체결하고 해당 분기의 임대 보증금과 점포 임대료를 지불해야 합니다. 그렇지 않으면 입찰이 취소되고 입찰보증금이 몰수됩니다.
법적 근거: "중화인민공화국 입찰 및 입찰법" 제16조 입찰자가 공개입찰 방식을 채택하는 경우 입찰 공고를 발행해야 합니다. 법에 따라 입찰이 필요한 프로젝트에 대한 입찰 공고는 신문, 정기 간행물, 정보 네트워크 또는 국가가 지정하는 기타 매체를 통해 게재됩니다. 입찰 공고에는 입찰자의 이름과 주소, 입찰 항목의 성격, 수량, 실시 장소와 시간, 입찰 문서를 얻는 방법 등이 명시되어야 합니다.