토지이용면적과 건축면적은 무엇을 의미하나요?
집을 살 때 영업사원들이 토지사용면적과 건축면적을 언급하는 경우가 종종 있는데, 이 두 용어를 잘 이해하지 못하는 분들이 많은 것 같아요. 그렇다면 토지이용면적과 건축면적은 무엇을 의미할까요? 이 둘은 어떻게 계산해야 하나요? 다음으로, 편집자는 귀하에게 관련 지식을 이해하도록 안내할 것입니다.
토지 사용 면적
1. 토지 사용 면적은 바닥 면적, 건축 면적, 생활 면적을 포함하는 부동산의 광범위한 면적 개념입니다. 바닥면적은 건물의 바닥면적과 주변환경의 합계를 말하며, 건축면적은 건물의 면적을 말하며, 생활면적은 실내생활면적을 말한다. 집의 면적.
2. 토지사용권면적은 주택에 할당된 토지사용권 면적을 말합니다. 계산식은 할당된 토지사용권면적 = 건축면적/건축총면적 × 건축면적입니다.
건축면적
1. 건축면적이란 보조면적, 구조면적, 사용면적을 포함한 건물의 각 층의 총면적을 말합니다. 건축면적 측정 : 단층 건축물의 경우 높이에 상관없이 1층의 건축면적을 기준으로 계산하는데, 이는 건물 외벽 발치 위의 주변 수평면적을 계산하는 것입니다. 건물. 바닥이 있는 초고층 건물이라면 이미 단층 건물에 1층의 건축면적이 포함돼 있어 2층 이상 건축면적을 계산해야 한다.
2. 고열과 저열이 있는 단층 건물의 경우 건물 면적을 계산할 때 구조물의 외곽선을 구분선으로 사용해야 합니다. 동일한 건축물이라도 구조와 층수가 다른 경우에는 건축면적을 별도로 계산하여야 합니다.
기사 요약: 토지 이용 면적은 부동산의 넓은 면적 개념으로 바닥 면적, 건축 면적 및 생활 면적을 포함하며 건축 면적은 건물의 각 층을 의미합니다. 면적, 구조면적, 사용면적, 즉 토지사용면적에는 건축면적이 포함됩니다.