부동산 중개업자가 취소될까요
부동산 중개업자는 단기간에 취소되지 않는다. 현재 환경에 따라 해당 서비스기관이 부동산 중개업자를 대신하는 역할이 없기 때문에 부동산 중개업자를 취소하는 것은 불가능하다. 하지만 미래에는 부동산 중개업에 대해 좀 더 엄격한 규제 메커니즘이 있을 수 있고, 일부 불합격 중개도 금지될 것으로 보인다. 이는 큰 추세가 될 것이다.
부동산 중개 서비스 내용
부동산 중개 서비스는 주로 부동산 컨설팅, 부동산 평가, 부동산 중개 활동 등 세 가지 주요 내용으로 구성됩니다. 부동산 중개 서비스 기관은 부동산 투자, 개발, 판매, 거래 등 모든 측면에서 도움이 필요한 사람들에게 상세한 서비스를 제공하기 위해 전문적인 실무자를 훈련시켰으며, 여기에는 당사자에게 법률 법규 상담, 정책 정보 질의 응답, 기술 지원 등의 서비스가 포함되어 있습니다.
구체적인 서비스 내용은 다음과 같습니다.
1, 수집, 조사, 매매가격 문의시세 주택 호형 비교 구매자와 판매자의 심리적 가격 비교 정책 변화의 영향; 다양한 형태의 정보 공개 활동 등을 진행하다.
2, 수집, 조사, 주택이 위치한 환경, 사용 연한, 결함 숨기기 여부 집 안의 상단, 벽, 땅, 문, 창, 장비 등을 탐지하거나 수리해야 하는지 여부 장비 이전 가격 및 관련 비용이 정산되었는지 여부; 부동산 관리 기관에 임대 여부, 불법 건설, 인접 관계 침해, 수리 기금의 납부와 사용 등을 조회하다.
3, 부동산 거래에 대한 조사, 거래된 주택 권리의 출처, 현황, 모기지 유무 여부, 권리 제한 여부 등에 대한 서면 기록 작성 권리자와 관련된 처분 요구 사항 및 조건을 조사하고 상담합니다. 처분 자격, 권리자, 관계자의 신분과 권리 등을 확인하다.
4, 쌍방을 동반하여 주택, 설비, 환경을 답사하다. 협상 시간을 약속하고 구매자와 판매자의 거래 의도를 결정하십시오. 권적 자료를 제시하고 인정하고 당사자의 신분을 확인하다. 계약 텍스트 선택, 계약 지침, 증거; 거래 쌍방 매매 계약의 합의 조항과 주의사항, 이행 방식, 주택 지불 방식 등을 사실대로 알려 드립니다.
5, 쌍방 이전 수속 자료 수집, 보고, 확인, 정확한 시간 약속, 대행은 고객이 지불해야 할 세금, 수수료, 거래 이전, 호적 이전, 주택 입주 수속을 완료해야 합니다.