집을 먼저 넘겨야 할까요, 집을 점검해야 할까요, 아니면 비용을 먼저 지불해야 할까요?
집을 구입하는 많은 친구들이 집을 구입한 후 집이 넘겨지는 날을 고대하고 있지만 어떤 집은 검사나 대금 등을 포함해 먼저 넘겨지는지 다들 확신하지 못하고 있다. 그들은 집 검사와 관련된 사항에 대해 충분히 알지 못하므로 문제가 발생할 수 있습니다. 규정에 따르면 집을 인계하기 전에 집을 검사해야 하지만 일부 개발자는 그렇게 말하지 않습니다. 그럼 집을 넘겨줄 때 집을 먼저 검사해야 할까요, 아니면 돈을 먼저 지불해야 할까요? 먼저 돈을 내고 집을 검사하는 것이 합법인가요?
1. 집을 먼저 넘겨야 할까요, 집을 검사해야 할까요, 아니면 돈을 먼저 지불해야 할까요?
개발자로부터 양도 통지서를 받은 후 다음 단계를 모두 완료해야 합니다. 그 중 빼놓을 수 없는 것.
1. 정보에는 다음이 포함됩니다. A. 주택의 "주거 품질 보증" B. "준공 승인 기록 증명서"; E. 파이프라인 분포의 실제 도면(물, 강한 전기, 약한 전기, 구조).
2. 주택 구입자는 관리회사와 함께 주택을 점검하게 되며, 점검 기준은 '상업용 주택 매매 계약' 조항 및 점검 범위에 따릅니다. 주택 및 부대시설의 품질, 실내 유해가스 기준 초과 여부, 지역사회 환경 등이 포함됩니다.
3. 주택 구매자가 인수 검사 중에 존재하는 문제에 대한 질문, 개선 제안 또는 해결책을 제기하면 부동산 관리 회사가 승인하고 서명합니다.
4. 개발자는 일정 기간 내에 주택 점검에 존재하는 문제를 해결한 후 다시 배송 알림을 발행합니다.
5. 주택 구입자는 부동산 관리업체를 통해 주택을 다시 점검하고, 문제가 없을 경우 집 열쇠를 수령한 후 '거주 열쇠 수령서'에 서명합니다. Handover Form'을 통해 상가 배송이 완료됩니다.
2. 주택점검 항목은 무엇인가요
1. 방수
방수는 매우 중요하며, 주방과 욕실의 방수를 말합니다. . 방수 확인 및 접수 방법은 가방에 모래를 채워 하수/물 배출구를 덮은 후 단단히 묶은 후 변기의 물을 약 2cm 높이로 배수하는 것입니다. 그런 다음 아래층 주인과 약속을 잡고 24시간 안에 욕실 천장을 확인하세요. 문제가 있으면 양도하기 전에 문제를 해결하여 걱정을 없애는 것이 가장 좋습니다.
2. 벽을 살펴보세요
새 집의 벽에 눈에 띄는 균열이 있는지 먼저 확인하는 것이 눈에 띄는 균열이 있으면 균열이 있어야 합니다. 긁혀서 수리해야 합니다. 두 번째 단계는 벽에 속이 빈 드럼이 있는지 확인하는 것입니다. 방법은 망치로 벽을 두드리는 것입니다. 울림이 확실히 들리면 속이 빈 드럼이 있는 곳입니다. 물이 새는 일이 간헐적으로 발생했는데, 가장 심각한 경우에는 건물 전체의 모든 창문 아래 벽을 통해 물이 스며드는 경우도 있었습니다. 다만, 인수검사는 비가 많이 내린 후 둘째 날, 집을 인계받기 전, 집에 가서 검사를 받는 것이 가장 좋다. 이때 벽에 문제가 생기면 탈출이 거의 불가능해진다.
3. 배관 검사
여기서 말하는 배관은 배수/하수관을 말합니다. 발코니 등 하수구라도 확인 및 접수 시에는 미리 물통을 챙겨서 배수구에 물을 부어주세요. 물이 원활하게 흐르는지 확인하세요. 왜 우리는 이것을 받아들여야 합니까? 건설 중에 일부 작업자는 청소 중에 이 작업을 "훔치는" 경우가 많기 때문입니다. 시멘트 슬래그를 배수관에 붓고 배수하십시오. 시멘트가 끈적이면 팔꿈치를 막아 배수가 어려워집니다.
위 내용은 집을 점검할 것인지, 비용을 먼저 지불할 것인지에 대한 답변입니다. 집을 구입한 후에는 이러한 사항을 미리 이해해야 예방할 수 있습니다. 앞으로는 문제가 생길 것입니다. 이 지식이 귀하에게 포괄적인 도움을 제공할 수 있기를 바랍니다.