집 철거 및 재정착 보상 계약서 템플릿
A 당사자 이름: _______________ B 당사자 이름: _______________
A 당사자 ID 카드: ______________ B 당사자 ID 카드: _____________
A 당사자 전화번호: _______________ 당사자 B의 전화번호: _______________
A측의 주소: _______________ B측의 주소: _______________
건축상의 필요로 인해 A측은 B측이 사용하는 주택을 철거해야 합니다. 관련 규정에 따라 도시 주택 철거 및 재정착 보상 정책, A와 B 협상 후, 양측은 주택 철거 및 재정착 보상에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제1조 주택 철거 근거
건축사업명_______________, 건축위치_______________, 건축단위_______________ "철거 허가" 번호_______________.
제2조 철거 주택 현황
1. B당은 철거 범위 내에 _________채의 주택이 있으며 건축 면적은 ________제곱미터, 사용 가능 면적은 __________ 평방 미터, 생활 공간 _____________ 평방 미터.
2. B 정당에는 정식 가구 등록이 있는 ____________명과 _______명의 영주권자가 있습니다. 재정착할 인구는 _____________명(이름, 성별, 연령, 관계 등)입니다. >
3. 철거된 주택의 재산권은 _______________에 귀속됩니다.
제3조 철거 및 재정착
1. B당은 _______________, 주택 _______________, 건축 면적 _______________ 평방 미터, 사용 가능 면적 _______________ 평방 미터, 생활 면적 _______________ 평방 미터에 재정착됩니다. A측은 B측의 숙소 체크인 절차를 처리할 책임이 있습니다.
2. 파티 B는 일시적으로 _______________, 집 ______________로 전환됩니다.
3. B측의 임시 전환 기간은 ____월 ____년 _____년부터 ____월 ____년 _____년입니다.
4. 당사자 A는 전환 기간 내에 당사자 B가 정식 정착 통지를 받은 후 _______________일 이내에 재정착 주택으로 이사할 것을 보장합니다.
정착주택 기준 제4조
1. 갑측에서 을측까지 제공하는 정착촌 건설기준은 건설기준에 따른다.
2. 주택 내부에는 다음과 같은 시설이 있어야 합니다:
(1) 물 공급
(2) 전력 공급
(3) 통신
(4) 텔레비전 시스템
(5) 가스
제5조 철거 및 재정착 주택의 재산권
1. 재정착된 주택은 ________________에 속합니다.
2. B측은 _______________과(와) 주택 임대 계약을 체결하고 임대료 및 기타 비용을 지불해야 합니다.
3. B측이 정착한 주택의 재산권은 _______________에 속합니다.
4. A측과 B측은 별도의 매매 계약을 체결하고 본 계약서를 다음 용도로 사용합니다. 주택 재산권 서명 절차를 진행하세요.
제6조 주택 철거 보조금
A측은 B측에 _______________위안의 이사 보조금(교통 보조금, 난방 보조금 등 포함)을 지불합니다. ________________ 위안, 조기 이주 인센티브 비용 _______________ 기타 보조금 _______________ 위안, *** 총액은 RMB _______________ 위안입니다.
철거된 주택에 대한 제7조 보상
1. 당사자 A는 다음과 같은 방식으로 철거된 주택의 소유자에게 보상해야 합니다.
철거된 주택______ _ 방 , 건축 면적 _______________ 평방 미터, 보상 가격은 평방 미터당 _______________ 위안, A 측은 B 측 철거 보상 _______________ 위안을 지불합니다. 본 계약서에 서명한 후, B측은 철거된 주택의 재산권에 대한 취소 절차를 처리할 책임을 집니다.
2. 재산권 교환.
A측은 B측에 _______________ 위치, _______________ 집, _______________ 방, _______________ 평방미터를 지불해야 합니다.
3. 1) 건물 가격 차이 _______________ 위안
(2) 지역 가격 차이 _______________ 위안
(3) 신규 주택 가격 차이 _______________.
제8조 B측은 _____년 ____월 ____일 이전에 원래 집을 비워서 철거를 위해 A측에 넘겨야 합니다.
제9조 을이 개인적으로 건설한 불법건설시설은 _____년 ____월 ____일까지 철거되어야 한다. 기한 내에 철거되지 아니하는 경우 갑은 이를 철거할 권리가 있다.
제10조 B측의 재정착이 임시 전환인 경우, B측은 A측의 정식 재정착 통지를 받은 후 _______________일 이내에 재정착 주택으로 이사해야 합니다. 기한 내에 이사하지 않을 경우 더 이상 다양한 보조금을 받을 수 없으며, 연체일당 _______________위안의 벌금이 부과됩니다.
제11조 B측의 재정착이 임시 전환인 경우 임시 전환 기간 동안 A측은 B측에 월 _______________위안의 임시 전환 수수료를 지불합니다.
제12조 A측은 B측이 본 계약 제3조 3항에 합의된 임시 전환 기간이 만료되기 전에 B측이 기한 내에 복귀할 수 없도록 보장해야 합니다. 당사자 A는 B가 임시 전환 기간이 만료되기 전에 제 시간에 복귀하도록 보장하고 __________일 전에 다음 방법 중 하나에 따라 처리합니다.
1. 동일한 지역과 품질의 정착 주택.
2. 연체 기간이 _______________개월을 초과하는 경우, 당사자 A는 본 계약 제11조에 합의된 임시 전환 기간의 _______________%를 기준으로 추가 임시 전환 수수료를 당사자 B에게 지불해야 합니다. , A는 본 계약 제11조에 합의된 임시 전환 수수료의 _______________%를 기준으로 당사자 B에게 추가 임시 전환 수수료를 지불해야 합니다.
제13조 특수한 상황에서 연체된 재정착 처리
다음 상황이 발생하는 경우 B측은 A측의 연체된 재정착 주택에 동의합니다.
강제에 의한 경우. 불가항력 재정착 주택 건설이 지연되는 경우
2. 철거 가구의 이주 지연으로 재정착 주택 건설이 지연되는 경우
3. 위의 상황이 발생한 경우, 당사자 A는 상황 발생 후 _______________일 이내에 당사자 B에게 통지해야 합니다.
제14조 본 계약은 쌍방이 서명날인한 날로부터 효력을 발생한다.
제15조 본 계약서는 3부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하고, 나머지 1부는 주택철거기관에 신고하여 기록으로 보관한다.
A 당사자: ___________________ B 당사자: _____
법정 대리인: ______________