모기지 등액 원금과 등액 원금 상환의 차이점은 무엇입니까
1, 월별 상환총액이 다릅니다. 동등한 원금이자 방식은 월별 상환액이 같습니다. 등액 원금 방식은 원금을 균등하게 나누고, 매월 상환액은 다르다.
2, 상환 계산 방법이 다릅니다 동등한 원금이자는 전반부에 상환된 이자 비율이 크고 원금 비율이 작으며 후반부 원금 비율이 크고 이자 비율이 작다는 계산이다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)
3, 상환의 총 이자가 다르다. 같은 대출금액, 대출기한, 대출금리, 등액 원금상환방식에 따른 총 이자는 등액 원금 상환방식에 따른 총 이자보다 조금 더 많고, 대출기간이 길수록 두 상환 방식 하에서의 대출 총 이자 차이가 커진다.
4, 인파에 적합: 등액 원금상환방식 하에서는 월별 상환금액이 동일하므로 매월 고정수입이 있는 가정에 적합하고, 등액 원금 상환방식 전전 상환압력이 비교적 커서 일정 예금이나 소득 수준이 높은 대출자에게 적합하다.
모기지 주의사항
1, 모기지 요구 사항
2, 대출라인 선택
< P >: 일부 은행 모기지 금리는 할인될 수 있지만, 일정한 제한 요구 사항이 있으니 이에 대해 대출자는 반드시 잘 알고 있어야 한다. 자신이 준비할 수 있다면 미리 준비하는 것이 좋다.
3, 대출 한도 결정, 기간
4, 선택 상환 방법
현재 주택 융자 상환 방법은 주로 두 가지가 있다. 즉, 동등한 원금 상환과 동등한 원금 상환이다. 그 중에서도 동등한 원금이자 상환 방식의 월 상환액은 마찬가지로 대출자의 기억에 편리하지만, 총 이자 지출은 비교적 많다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 이자, 이자, 이자, 이자, 이자, 이자, 이자) 등액 원금 상환의 선행 상환 압력은 비교적 크지만, 월상환액 중 원금과 마찬가지로 이자는 감소 추세이며, 총 이자 지출은 등액 원금보다 적다.
5, 집령과 대출연한 합은 크게 해서는 안 된다.
대출과정에서 은행은 집령과 대출연한을 모두 요구하고 있지만, 은행마다 규정이 다르다. 예: 노동자-개인 주택대출은 대출자 연령과 대출연한을 규정하고 있다
6, 주택 구입자들은 언제든지 주택 융자 정책의 변화에 관심을 가져야 한다.