주택담보대출로 집을 구입하는 과정은 어떻게 되나요? 집을 구입하기 위해 주택담보대출을 받는 절차는 무엇입니까?
요즘에는 집을 사기 위해 전액을 지불하는 사람이 거의 없으며 대출 요건은 기본적으로 90 %입니다. 물론 주택 담보 대출에는 많은 사람들이 집을 살 수 있다는 장점이 있습니다. . 하지만 주택담보대출로 주택을 구입하는 것은 완납으로 주택을 구입하는 것과는 다르므로, 필요한 절차와 과정을 잘 이해하고 미리 준비하는 것이 필요합니다. 그럼 담보대출로 집을 구하는 과정을 소개해 볼까요? 집을 구입하기 위해 주택담보대출을 받는 절차는 무엇입니까?
모기지 대출 주택 구입 절차
1. 주택 구매자는 은행에 가서 관련 상황을 이해하고 개인 주택 대출을 신청하기 위해 필요한 정보를 얻어야 합니다. 그런 다음 은행은 주택 구매자를 검토하고 대출 금액을 결정합니다.
2. 다음으로 대출계약, 보험, 부동산 담보대출 등록 및 공증 업무를 은행에서 처리합니다. 나머지는 은행이 대출을 해주고, 대출자는 매월 상환과 원리금 상환 후 등록을 취소하면 된다.
3. 주택구입대출 신청에 필요한 정보 및 절차는 다음과 같습니다. 호구부, 혼인증명서, 신분증, 소득증명서, 은행잔고증명서, 주택구입자금계약서(결혼한 경우 정보 제공) (남편과 아내 모두) 조건: 안정성이 있는 한 소득 및 은행 명세서는 매달 은행 명세서만 있으면 됩니다. 소득 증명서의 월 소득은 월 지불 금액의 두 배여야 합니다. 은행의 경우 2년 내 연속 3회, 총 6회 연체를 허용하지 않으며 이는 가계기준으로 본다.
담보대출로 집을 구하는 절차는 어떻게 되나요?
1. 주택담보대출을 받기 위해 가장 먼저 필요한 것은 집을 구입한 사람의 신분증입니다. 또한, 주택을 구입한 사람의 호구부 원본도 필요하며, 결혼한 경우에는 두 사람의 동의서도 필요합니다. 주택 담보 대출을 받아 집을 구입하려면 결혼 증명서 원본 가격을 준비해야 하며, 다른 사람들도 결혼 증명서 사본 2장이 필요합니다.
2. 집을 사는 사람의 결혼 증명서나 약혼자 증명서를 제출해야 합니다. 또한, 이혼한 경우에는 이혼 증명서와 이혼 및 비혼인 증명서가 필요합니다. 주택담보대출을 받아 주택을 구입할 때에는 대출자격이 있어야 하므로, 주택을 구입할 때에는 소득증명서 원본을 준비해야 합니다.
3. 또한, 고용주가 없는 경우에는 해당 지역사회나 해당 부서의 증명서가 필요합니다. 결혼한 경우에는 부부 모두의 서류가 필요합니다. 또한 최소 6개월분의 은행 명세서를 준비해야 하며 이는 일반적으로 월 납부액의 2배 이상이어야 합니다. 은행의 검사 및 확인을 용이하게 하기 위해 운전 면허증, 주식 및 상환 능력을 입증할 수 있는 기타 정보를 제공할 수 있습니다.
4. 집을 구입한 곳에서 부동산 증명서를 신청해야 합니다. 이를 위해서는 원본 문서가 필요합니다. 일반적으로 주택 당국에서 곧 확인을 해드립니다.