임대주택관리규정 시행규칙

법적 분석: 도시형 주택 임대 관리 조치는 도시형 주택 임대 관리를 강화하고 부동산 시장 질서를 유지하며 주택 임대 당사자의 합법적인 권익을 보호하기 위한 것입니다. , "중화인민공화국 도시부동산관리법"에 따라 이러한 조치를 제정한다.

법적근거: "중화인민공화국 도시부동산관리법"

제53조 주택임대란 집주인이 자신의 집을 임대인으로 임대하는 것을 말한다. 임차인이 사용하고 임차인은 임대인에게 임대료를 지불합니다.

제54조 주택 임대의 경우 임대인과 임차인은 임대 기간, 임대 목적, 임대 가격, 수리 책임 및 기타 조건과 기타 권리와 의무에 대해 합의하는 서면 임대 계약을 체결해야 합니다. 양 당사자의 부동산 관리 부서에 등록하십시오.

제55조 주택 임대는 주택 소재지 도시의 국가 및 인민정부가 규정한 임대 정책을 준수해야 한다. 생산, 경영 활동에 종사하기 위해 주택을 임대하는 경우 임대료 및 기타 임대 조건은 임대 당사자 쌍방이 합의해야 합니다.

제56조 주택 소유자가 할당을 통해 사용권을 취득한 국유 토지에 건설된 주택을 영리 목적으로 임대하는 경우 토지 소득은 토지 소득에 포함됩니다. 임대료는 국가에 귀속됩니다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.