항주시 부동산 정책
' 본 시의 호적' 이란 무엇입니까? < P > 구매 제한 정책이 적용되는 지역 범위는 항주시 (상성, 하성, 강간, 서호, 아치형 저택, 빈강, 강, 하사, 소산, 여항 포함) 를 가리킨다. < P > "본 시 호적" 의 "본 시" 범위는 항주시 호적 (농촌 및 재학생 포함) 을 소유하고 있으며, 상성, 하성, 강간, 서호, 아치형 별장, 빈강, 지강, 하사, 소산 < P > 구체적인 호적확인은 호적부 등 호적증명서를 기준으로 군인 등이 기타 증명서를 제공한다. < P > 가족 구성원 (부부 쌍방 및 미성년 자녀 포함) 중 한 명이 항주시 호적을 소유하면' 본 시 호적 거주자 가정' 으로 인정된다. < P >' 구매제한' 범위와' 소유주택' 은 어떻게 정의합니까? < P >' 구매 제한' 은 주민가정이 시장 경로를 통해 상품주택과 중고주택을 구매하는 것을 제한하며, 다른 사람과의 구매를 포함한다. 상속, 교환, 분할, 주택 개조, 법원 판결 등으로 얻은 주택은 포함되지 않습니다. < P >' 이미 주택을 소유하고 있다' 는 것은 주민가정이 집을 매입했을 때 그 이름으로 소유한 주택을 의미하며, 이미 소유권 등록을 한 주택과 예고등록 처리, 상품주택 예매 계약 체결, 중고 주택 양도계약서에 서명한 주택을 포함한다.
집을 사려면 어떤 절차를 거쳐야 합니까? < P > 구매자가 부동산 개발업체에 집을 사거나 중개기관을 통해 집을 매입하는 경우, 본 시의 호적 가계 주민이 가족신분증, 혼인증명서, 호적증명서를 제공해야 한다. 구매자가 서명한' 구매인 가족 구성원 및 이름 주택 상황 신고서' 를 제공합니다. 본 시가 아닌 호적 주민가구는 주택 구입일로부터 2 년 동안 본 시에서 1 년 이상 누적 납부한 개인소득세나 사회보험증명서를 제공해야 한다. < P > 부동산 개발업체, 부동산 중개기관은 매입자가 제공한 상술한 자료를 체크하고, 착오가 없는지 확인한 후 사본에 도장을 찍고, 확인 후 관련 자료에 따라 부동산 기록 관리부에 통일해' 항주시 주택상황 조회 기록' 발행을 신청해야 한다. 이후에야 매입자와 상품 주택 매매 계약이나 대리인과 중고 주택 양도 계약을 체결하고 부동산 등록 기관에 부동산 등록 수속을 신청할 수 있다. < P > 개인소득세 납부증명서, 사회보험납부증명서, 주택소유상황증명서는 각각 세무사회 및 부동산기록관리부에 신청해야 한다. < P > 원래 가족은 이미 주택 한 채를 소유하고 있었는데, 판매 후 부동산 인파를 소유한 셈이 아니라 새로 주택을 살 수 있을까? < P > 세칙에 따르면 이 상황은 본 시에서 새로 주택을 살 수 있어야 한다. 그러나 시행의견은 개인이 5 년도 안 되는 주택을 매입해 거래할 경우 영업세를 전액 징수하고 개인 양도부동산 소득세 징수 정책을 엄격히 시행한다는 점을 분명히 했다. 그리고 대출은 상업 대출이든 적립금 방식을 사용하든 계약금 비율이 6% 이상이고 대출 금리가 기준 금리의 1.1 배 이하가 아니라는 두 번째 기준에 따라 집행해야 한다.
구매 제한: 주택 인정은 대출을 인정하지 않습니다. 은행 대출: 주택 인식 및 대출 인식