부동산 증명서 신청 수수료는 얼마입니까?
부동산 증명서 신청에 필요한 수수료는 다음과 같습니다:
1. 증서세 1.5
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3. 거래 수수료 3위안/제곱미터,
4. 측량 및 매핑 수수료 1.36위안/제곱미터,
5. 수수료 200위안
6. 가격 차이에 대한 사업세 5.5(부동산 증명서가 5년 미만), 부동산 거래 이익에 대한 20위안 또는 개인 소득세 1. 집값.
부동산 증명서 신청에 소요되는 시간:
부동산 증명서 신청에는 보통 1~3개월 정도 소요됩니다.
1. 국유지 부동산 증명서 등록 및 처리에는 주택관리청이 30일, 집합토지 부동산 증명서 등록 및 처리에는 60일이 소요된다. 날. 그러면 부동산 양도 당사자도 부동산 양도 계약 체결 후 90일 이내에 부동산 소유권 증명서, 당사자의 법적 증명서, 양도 계약서 및 기타 서류를 보유하고 부동산에 신청해야 합니다.
2. 부동산 양도 당사자는 부동산 양도 계약 체결 후 90일 이내에 해당 부동산이 위치한 부동산 관리 부서에 신청서를 제출해야 합니다. 부동산 소유권 증명서, 당사자의 법적 증명서, 양도 계약서 및 기타 관련 서류를 제출하고 거래 가격을 신고합니다.
3. 부동산 관리 부서 제공된 관련 서류를 검토하고 7 이내에 서면으로 답변합니다. 7일 이내에 서면 회신이 없으면 승인된 것으로 간주됩니다.
4. 부동산 관리 부서는 신고된 거래 가격을 확인한 후 다음을 수행합니다. 필요한 경우 양도된 부동산의 현장 조사 및 평가
5. 부동산 양도 당사자는 규정에 따라 관련 세금 및 수수료를 납부해야 합니다.
6. 부동산 관리 부서는 주택 소유권 등록 절차와 부동산 소유권 증명서 발급을 처리합니다.
요컨대 부동산 증명서를 신청하려면 거래 수수료, 측량 및 매핑 수수료, 인지세 및 기타 수수료가 필요합니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 증서세 임시조례' 제3조
증서세율은 3-5%입니다. . 증서세의 적용 세율은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 지역의 실제 상황에 따라 전항에서 규정한 범위 내에서 결정하고 국세청에 신고한다. 재무부와 국가 세무국에 제출하십시오.