집 임대 계약서를 어떻게 써요
합의서는 광의와 협의의 구분이 있다. 넓은 의미의 합의서는 사회집단이나 개인이 각종 사회관계, 사무를 처리할 때 흔히 사용하는' 계약' 과 같은 문서로 계약, 의정서, 조약, 협약, 공동선언, 공동성명, 조칙 등을 포함한다. 그 집 임대 계약서는 어떻게 쓰나요? 다음은 제가 여러분을 위해 정리한 집 임대 계약서 판문입니다. 참고하시기 바랍니다. 주택임대계약서는 1
갑방 (주택주): < P > 을측 (임차인): < P > 갑이 을측에 임대한다. 갑을 쌍방의 협상을 거쳐 자발적으로 < P > 1, 임대 기간: 연월일부터 연월일까지입니다. < P > 둘째, 임대료는 연간 (대문자) 위안 (위안) 입니다. < P > 셋째, 임대료는 매번 지불한다 (즉, 월전에 납부한 임대료). < P > 4, 을측이 임대기간 동안 물비, 위치비, 난방비 등을 스스로 납부하고, 을측은 임대기간 동안 케이블, 광대역 등을 사용해야 하는 경우 스스로 부담한다. 별도로 발생한 기타 분담금 항목은 갑과 무관하며 을측은 스스로 처리한다. < P > 5, 보증금
1, 임대료를 납부하는 동안 을측은 갑측에 보증금 인민폐 오백 위안 전체 (소문자: 5 위안) 를 물비, 위치비, 난방비, 위약보증금으로 따로 지불해야 한다.
2, 보증금 지불 방법: 현금 지불.
3, 본 계약은 현재 보증금 영수증으로 잘 보관해 주시기 바랍니다. 현재 보증금이 다음 임대 계약으로 이전되면, 본 계약은 보증금 영수증의 기능으로 자동 무효가 되고, 동시에 새 계약 조항에 따라 기존 계약을 집행하여 스스로 무효가 됩니다.
4, 을측이 더 이상 임대를 갱신하지 않기로 합의했고, 갑을 쌍방이 각 비용을 청산한 후 보증금을 을측에 돌려주었다. < P > 6, 을측은 임대한 후 다음과 같은 사항을 주의해야 한다.
1. 을측은 규율준수, 합법경영을 준수해야 하며, 관련 수속을 스스로 처리하고, 관련 책임임대계약본 주민임대합의서 모델을 부담해야 한다.
2. 을측은 주거와 경영 안전에 주의를 기울여 스스로 방화 도난 등의 안전 조치를 취해야 한다. 전기 안전을 강화하고, 전선을 함부로 끌거나 함부로 연결해서는 안 된다. 도난 방지, 방화, 전기 안전에 대해 자주 검사하다. 을측의 조치가 부적절하여 초래된 모든 손해가 있다면, 그 손실은 을측이 스스로 부담한다. 갑의 가옥 재산 손실을 초래하여 을측이 갑에게 전액 배상한다. 제 3 자 주택재산 손실을 초래한 것은 을측이 책임지고, 을측이 상대방을 전액 배상하고, 위약에 따라 처리한다.
3. 을측은 임대주택에 대한 처리권이 없고, 무단 공동 임대, 전세 또는 다른 사람에게 빌려줄 수 없으며, 그 용도를 바꿀 수 없다. 그렇지 않으면 위약에 속한다. 이런 상황이 발생하면 위약금을 지불하는 것 외에 갑측은 협의를 해지하고 집을 회수할 권리가 있다.
4. 을측은 임대 기간 동안 주택 구조와 시설을 변경해서는 안 된다. 사용 중에 손상이나 파이프가 막히면 수리하고 소통해야 하며, 비용은 을측 인테리어가 합리적이고 비용이 스스로 부담해야 한다. 을측 퇴임이나 임대기간이 만료되면 인테리어를 철거해야 할 경우 집의 본래 모습을 동시에 회복하여 생산비용은 을측이 스스로 부담해야 한다.
5. 갑은 을측이 임대 기간 동안 자신에게 끼친 손실과 제 3 자에 대한 도덕적, 경제적, 경영 및 법적 책임 및 손실을 분담하지 않는다. < P > 7. 임대, 양도에 관한 조항
1. 계약 기간 동안 을측은 본 계약의 모든 조항을 이행한 후 갑측이 미리 집을 회수할 수 없습니다 (갑의 능력 범위 밖의 불가항사건과 을측의 위약이 발생한 경우는 제외).
2. 을측의 임대 기간이 만료되지 않아 임대 철회를 요구할 경우 반드시 갑측과 협의하여 위약금을 갑측에 지불해야 한다.
3. 계약 기간 동안 을측이 임대, 양도, 그리고 을측의 위약으로 인해 갑이 미리 집을 회수하는 경우, 을측은 반드시 합의에 따라 모든 미지급금을 납부해야 한다. 4. 을측 임차기한이 만료되면 임차계약과 모든 열쇠 및 관련 물품을 잘 반납해야 하며, 임차내에 사용된 설비가 파손되면 을측은 수리나 갑측이 보증금 내에서 상응하는 배상액을 공제해야 한다.
5. 갑은 원칙적으로 양도에 동의하지 않지만, 을측이 확실히 어려움이 있을 경우, 갑측에 미리 확언해야 하며, 갑측의 허가를 받아야 을측이 양도를 실시할 수 있지만, 양도위험은 스스로 부담해야 한다.
6. 을 측은 양도할 때 본 계약의 내용 (양도 기간은 임대 기간 내 기간) 을 갱신 당사자에게 명시해야 합니다. 을 측은 갑 측의 서면 동의 및 서명을 통과하지 않은 양도행위에 대해 을 측의 무효 양도, 을 측의 무효 양도는 위약 행위 갑 측이 인정하지 않는 것이다. 7. 을측의 무효 양도에 대한 책임은 을측 (즉 양도자) 과 재계약측이 부담한다. 만약 무효 양도가 이미 인수된 경우, 책임은 재임대인이 전액 부담하고, 갑측은 집을 회수하는 동시에 재임대측이 을측이 부담해야 할 전액 위약금 및 관련 비용을 지급한다.
8. 재임차인이 임대기간을 초과해야 할 경우, 반드시 갑측과 새로운 임대계약주민임대계약계약서 모델본 < P > 파이트
9. 양도, 물, 전기, 난방, 시설 및 관련 경제비용 문제는 쌍방이 스스로 처리해야 한다. 만약 유류 문제가 있다면, < P > 7, 재계약에 관한 사항
1. 원임대인은 전기협의를 준수하면 우선임대권을 받을 수 있지만, 원임대기간이 끝나기 한 달 전에 갑과 다시 임대계약을 체결해야 한다
2. 원래 임대 기간이 만료되었고 새로운 갱신 임대 계약이 아직 체결되지 않았습니다. 이 경우 갑측은 집을 회수하여 더 이상 갱신 계약을 체결하지 않을 것입니다. 미진한 일을 쌍방이 협의하여 해결하다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명/도장 (레드 프린트) 파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명/ 도장
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: _ _ _ _ _ _ 현재 갑을 쌍방이 충분히 이해하고 협의하여, < P > 1, 집의 위치, 면적, 인테리어 및 시설, 설비: < P > 2, 임대 기간: 즉 연월 ~ 월, 월, 일 등의 임대 계약을 체결하였다. < P > 셋, 임대료 및 납부시간: 월 원, 을측은 한 달에 한 번 지불하고 선불한 후 묵습니다. 첫 번째 을측은 갑이 집을 배달하는 동시에 방세를 갑에게 지불해야 한다. 두 번째와 이후에 임대료를 지불하면 을 측은 한 달 앞당겨 지불해야 한다. < P > 4. 전세보증금: 을측은 계약시 갑측 보증금 원금을 동시에 지불하고, 만기결산, 초과 반납해야 합니다. < P > 5. 임대 기간의 기타 약정사항:
1, 갑을 쌍방은 진실하고 효과적인 부동산증, 신분증 등을 제공해야 한다.
2, 갑이 온전한 주택 시설 설비를 제공하니 을측은 집 인테리어, 구조 및 시설, 설비를 훼손해서는 안 되며, 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다. 사용중 비인간적 손상이 있다면 갑이 수리해야 한다.
3, 물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 TV 등의 사용료와 부동산, 엘리베이터, 위생비 등 모든 비용은 을측이 지불한다. 입주일 참조: 수도, 전기, 가스도. 모든 비용 을측은 제때에 지불해야 한다.
4, 주택은 을측만 사용할 수 있으며, 을측은 사적으로 전대하거나, 사용의 성격을 바꾸거나, 불법적인 용도로 사용할 수 없습니다. 본방을 세낸 후 을측은 즉시 임대 등록, 체류 인구 등록 등의 수속을 잘 해야 한다. 불법 사건이 발생하면 을측은 스스로 결과를 감수한다. 임대 기한 내에 갑이 확실히 집을 앞당겨 회수해야 할 때, 을측의 동의를 미리 협의하여 을측에 손해를 입히는 것은 반드시 배상해야 한다.
5, 계약이 체결되면 쌍방이 미리 해지해서는 안 된다. 임대 기간 동안 불가항력 요인으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
6, 갑을 쌍방은 을측이 집세 송장을 발행해야 할 경우 발생하는 세금을 을측이 지불하겠다고 약속했다.
7, 이 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 조항을 만들 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다. 쌍방이 분쟁이 생기면 먼저 우호적인 협상을 하고 협상이 불가능하면 인민법원이 판결한다.
8, 본 계약은 서명 (도장) 되어 효력이 발생한다.
9, 기타 약정사항: < P > 6, 위약책임: < P < P > 7, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a (서명) 파티 b: (서명)
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