2021년 9월 1일 증서세에 대한 새로운 정책
2021년 9월 1일의 증서세에 대한 새로운 정책:
1. 2021년 증서세에 대한 새로운 규정 중화인민공화국 영토 내 토지 및 주택 소유권을 양도하는 경우, 증서세 납세자인 개인은 본 법의 규정에 따라 증서세를 납부해야 합니다.
2. 법률 규정에 따라 증서세율은 3-5입니다. 2021년 9월 1일. 지방, 자치구, 중앙 정부 직속 지방자치단체에서는 법인, 지역, 주택 양도 유형에 따라 세율을 다르게 설정할 수 있습니다.
3. 2021년에는 증서세에 대한 납세 의무가 발생하는 시기가 결정되며, 납세자는 토지 계약에 서명하게 됩니다. , 주택 소유권 양도 계약일 또는 납세자가 토지 또는 주택 소유권 양도 계약 성격의 기타 증명서를 취득하는 날.
4. 증서세 2021년 새 규정: 부부 양도 및 자녀 상속은 증서세에서 면제됩니다. 동시에 2021년 새 증서세 규정의 법적 상속인은 증서세에서 면제됩니다. 상속을 통해 토지와 주택의 소유권을 상속받은 경우
5. 납세자는 새로운 세금 우대 신고 정책을 신청합니다. 2021년 개정된 증서세 규정에 따른 납세자가 납세자의 신청 또는 승인에 따라 세금 혜택을 신청하는 경우, 주택 구입지의 부동산 당국에서 납세자의 가족 주택 상황에 대한 서면 조회 결과를 발급하고, 조회 결과 및 관련 주택 정보는 적시에 세무서에 전송됩니다.
6. 납세자가 조회 조건을 충족하지 않고 가족 주택 조회 결과를 제공할 수 없는 경우 납세자는 제출해야 합니다. 실제 가구수에 대해 과세당국에 서면으로 성실보증서를 제출하고, 성실보증서가 거짓일 경우에는 관련 규정에 따라 허위 신고로 처리되며, 부정행위 기록도 개인정보에 포함됩니다. 신용보고 시스템.
법적근거
'중화인민공화국 증서세법' 제1조 이 법은 2021년 9월 1일 전국적으로 시행되며, 7월에 폐지된다. 1997년 7월 7일. 일본 국무원이 공포한 "중화인민공화국 임시조례 및 국가 증서세".
몇 가지 새로운 증서 세금 면제 정책을 추가하고 일부 세금 감면의 구체적인 범위를 명확히 했습니다.
1. 주민의 주택 수요 보장, 기업 구조 조정 및 재편성, 사후 조치 등의 상황 -재난 재건은 세금이 면제될 수 있습니다. 또는 증서세는 감소됩니다.
2. 결혼 중에 남편과 아내 사이에 토지나 주택의 소유권이 변경되면 증서세가 면제됩니다. >
3. 법적 상속인은 상속을 통해 토지나 주택에 대한 권리를 상속받습니다. 증서는 면제됩니다. 주택거래는 약정거래가격, 주택스왑은 교환된 주택차액, 주택증여는 시가를 기준으로 부과된다.