새 집을 사는 데 어떤 비용이 있습니까, 구체적으로 어떤 것을 포함합니까?
우리는 우리 자신의 집을 갖고 싶어, 우리는 집을 사는 중요한 단계를 피할 수 없다. 집을 사는 방법에는 여러 가지가 있고, 수속이 많다. 사실, 집을 살 때 사람들은 종종 많은 문제를 겪습니다. 네가 고려해야 할 첫 번째 일은 집의 비용이다. 나는 집의 계약금이 얼마인지 모르겠다. 계약금 외에 새 집을 사는 데 무슨 비용이 있는가? 심지어 어떤 사람들은 이미 계약금을 지불했는데, 이것은 큰 잘못이다. 새 집을 사는 데 드는 비용을 알지 않고 집을 사는 것은 너무 엉성한 결정이다. 새 집을 사는 데 드는 비용은 얼마입니까? 집을 사는 일반적인 계약금은 얼마입니까?
1, 계약세, 계약세는 부동산 소유권 변경 및 업주에게 부과되는 재산세에 적용된다. 글쓰기세의 세금 기준은 주로 집의 면적에 따라 나누어지는 것 같다. 뉴딜이 시행되기 전에 글쓰기세는 두 가지 주요 문턱인 9 평방미터와 14 평방미터가 있다. 뉴딜 시행 후 징수한 세금이 간소화되어 직접 9 제곱미터로 제한되었다. 첫 번째 스위트룸에서 14 제곱미터가 넘는 사람들을 위해 뉴딜을 실시하면 많은 돈을 절약할 수 있다.
2, 새 집을 사는 데 드는 비용은 얼마입니까? 부동산 등록비, 부동산 등록비는 주로 부동산 허가증을 처리하는 비용을 가리킨다. 일반적으로 그것을 가공하려면 8 위안이 필요하다. 완전한 권리 증명서가 있으면 1 원/본이 필요합니다.
3, 거래비, 거래절차도 유료입니다. 일반적으로 일반 주택의 기준은 평방미터당 3 위안이고, 비주거건물의 기준은 평방미터당 11 위안이다.
4, 새 집을 사는 데 드는 비용은 얼마입니까? 주택 유지 보수 기금, 많은 바이어들은 이 명사에 대해 들어 본 적이 없으며, 아파트의 유지 보수 기금은 주로 보증 후 주택 수리에 쓰인다. 베이징을 예로 들다. 다층 주택의 구체적인 적재 기준은 평방미터당 1 원, 고층 건물의 평방미터당 2 위안이다. 이전 집값은 총 집값의 2% 에 따라 지급됐다.
5, 새 집을 사는 데 드는 비용은 얼마입니까? 부동산 관리비, 각기 다른 부동산의 부동산 비율에 큰 차이가 있을 수 있지만, 일반적으로 부동산 세율은 적지 않다. 일반적으로 일반 주택의 소유 비용은 평방미터당 5 위안을 초과하지 않으며, 일부 지역사회는 심지어 평방미터당 3 위안을 넘지 않는다. 소수의 고급 주택과 상업 제품만 평방미터당 5 위안을 넘는다. 3 위안/평방 미터/월 계산에 따르면, 1 평방 미터의 집은 매년 36 위안을 지불한다. 집을 사는 일반적인 계약금은 얼마입니까?
1, 구입하면 집에 가고, 관계 계약상대출 1 차 계약: 새로운 관계 계약금 집의 첫 번째 스위트룸은 3%, 새 주택과 중고는 같은 것이다. 그러나 새 집은 총 가격의 3% 와 총 대출 가격의 7% 를 지불한다. 중고 주택은 대출 평가 가격의 3% 이다. 나머지는 처음 지불해야 할 것이다. < P > 초기 속도 대출 지불 자금 예측: 첫 번째 스위트룸 예측의 초기 속도 대출 지불 자금은 9 평방 미터 (포함) 보다 2% 미만, 대출 조기 복지 기금의 비율 주택 면적은 9 평방 미터 이상 3% 이상이다.
2, 두 개의 지불 키트를 사서 상업 대출의 계약금 비율 하락: 두 번째 스위트룸은 첫 번째 6% 의 대출금리가 1.1 배 기준금리이다. 선불적립금의 비율, 첫 번째 스위트룸은 12 여 평방미터로, 두 번째 주택이 면적을 매입할 때 개인 주택 적립금 주택을 빌려주지 않는다. < P > 첫 번째 스위트 룸이 12 평방 미터 이내의 지역을 차지하고 대출 주택 적립금으로 두 번째 일반 주택 자급자족을 구매하면 선불금 대 대출 금리가 5% 이상이고 대출 금리가 같은 기간 주택 예측기금의 첫 번째 개인 주택 대출보다 낮지 않다. 이율은 1.1 배이다. < P > 이상은 새 집을 사는 데 드는 비용에 대한 구체적인 소개입니다. 사실, 우리의 합의가 반드시 상세하지는 않지만, 이것은 작은 숫자가 아니다. 따라서 집을 사기로 결정하기 전에, 우리는 먼저 자금을 자세히 계산해야 하며, 관련 구매를 자세히 이해하고, 기본지식을 갖추고, 주택을 구입하고, 다른 사람을 듣지 않고, 맹목적으로 따라와야 한다.