상품주택 매매계약 222 완전판 5 편
계약은 상품경제의 산물이며 상품교환의 법적 표현이다. 종류에 따라 계약법의 역할이 다르다. 상품주택 매매 계약에 관한 모범문 참고서를 나누어 드리며, 더 많은 상품주택 매매 계약을 클릭하면' 상품주택 계약' 을 클릭해서 볼 수 있습니다.
상업용 주택 매매 계약 222 정식 버전 1
구매자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1, 상품주택 기본상황
1. 갑측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 호' 상품주택 판매허가증' 에 위치한다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 단위 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 레벨 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방
2. 을측은 상품주택 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 구매한다 주택 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 부동산 관리국 현장 측정 후 계산된 측정 결과를 기준으로 합니다.
3. 을측이 구매한 상품주택의 토지사용권은 (할당, 양도) 방식으로 취득되고, 토지사용권 연한은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ 월
4. 갑이 판매하는 상품주택은' 상품주택 사용설명서' 에 열거된 시설 외에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 등 시설도 있다.
2, 총가격 및 지불방식
1. 쌍방의 협의를 거쳐 갑측은 이 상품주택을 건축면적당 평방미터당 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원을 을측에 판매하기로 합의했다
2. 본 계약 체결일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 당사자 a 에게 구매 계약금을 납부해야 한다.
3. 을측은 매입금을 한 번에 다 지불하거나 할부로 지불할 수 있다. 을 측의 일회성 지불은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 파티 b 할부, 구매 보증금은 _ _ _ _ _ _ 할부 일자, 금액:
계약 할당 (위안)
지급 일자
예금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ 만약 한쪽이 고의로 대출을 비준하지 못했거나 을측이 기한이 지나서 대출을 신청하지 않는다면, 상대방은 상대방에게 위약 책임을 요구할 권리가 있다.
3, 면적 오차
이 상업용 주택이 배송될 때 실제 건축 면적과 계약 면적 오차가 합의 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 를 초과할 경우 을측은 다음 방법 중 하나를 선택할 수 있다.
1. 을측은 체크아웃할 권리가 있고 갑측은 다음을 해야 한다
2. b 국은 집을 받아들이기로 동의했다. 평방미터당 가격은 그대로 유지되고, 집값 금액은 실제 건축 면적에 따라 조정됩니다. < P > 4. 계약 등록 < P > 본 계약이 체결된 날로부터 15 일 이내에 쌍방은 본 계약을 가지고 부동산 시장 관리부에 가서 계약 등록을 처리하고 동시에 감증이나 공증을 해야 합니다. 세금은 국가 규정에 따라 갑 을 쌍방이 각자 부담한다. 일방의 원인으로 인해 상대방은 정해진 시간 내에 등록, 인증 또는 공증을 처리할 수 없으며, 상대방은 상대방에게 방금의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 에 따라 배상을 요구할 권리가 있으며 계약 해지를 요구할 권리가 있다. < P > 5, 품질기준 < P > 갑이 납품한 주택은 공사 품질감독검사부서의 검수에 합격해야 하며, 동시에' 상품주택 품질보증',' 상품주택 사용설명서' 제도를 실시해야 한다. 무릇' 상품주택 품질보증서',' 상품주택 사용설명서' 를 실시하지 않은 주택은 품질문제로 을측과 논란을 일으키면 갑측이 전적인 책임을 진다. < P > 6, 재산권 등록 < P > 을측은 주택 인도 3 일 이내에 주택 소유권 등록을 해야 하며, 갑측은 협조해야 한다. < P > 7, 설계변경 약정 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 분양주택 개발 건설 과정에서 갑이 원래 설계안을 크게 조정할 때 반드시 설계안 승인 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 을측은 반드시 이 통지를 받아야 한다 을 측이 체크아웃을 요구할 경우, 갑 측은 을 측이 체크아웃을 요구한 날로부터 을 측에 이미 지불한 돈을 을 측에 돌려주고, 같은 기간 은행 대출 금리에 따라 이자를 지불해야 한다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. < P > 8, 보조시설의 < P > 갑이 이 상업용 주택의 정상적인 사용과 직접 관련된 다음 인프라, 공공 * * * 보조건물은 < P > 9, 집의 용도 및 공공 * * * 시설의 사용 < P > 을의 상업용 주택은 단지 사용용이며 < P > 갑은 이 상품실과 관련된 공공 * * * 시설, 공공 * * * 토지의 사용 성격을 무단으로 변경해서는 안 된다.
1, 계약 변경 및 해지 < P > 1. 갑측이 불가항력적인 이유로 주택 건설을 중단하고 건설을 늦추는 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 상대방에게 변경 또는 계약 해지를 통지해야 합니다.
2. 계약 규정 기한 내에 갑측이 제때에 집을 내지 못하거나 을측이 납기기한을 넘기지 못한 경우, 위약 책임을 져야 하는 것 외에 상대방에게 계약을 계속 이행할 것을 요구할 권리가 없다. 계약자가 계속 이행할 것을 요구한 것은 상대방이 반드시 이행해야 한다.
3. 주택이 국가와 성시가 규정한 품질 기준을 충족하지 못하거나 쌍방이 합의한 품질 기준을 충족하지 못하면 을측은 계약을 해지할 권리가 있다.
4. 계약이 변경되거나 해지되면 쌍방은 3 일 이내에 계약등록기관에 가서 변경이나 취소 수속을 밟아야 한다.
11, 위약책임 < P > 1. 갑측이 약속한 기한에 따라 이 주택을 을측에 전달하지 않거나, 기일에 따라 인프라, 공공 * * * * * 보조건물을 운영하지 않으면 을측은 지불된 주택액의 백만 분의 _ _ _ 에 따라 기한이 지난 기간의 위약금을 추궁할 권리가 있다. < P > 만약 18 일이 지나도 이 주택을 을측에 전달하지 못하면 을측은 다음 방법 중 하나로 갑의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
2. 을측은 계약서에 규정된 시간에 따라 지급하지 않으면 갑측이 을측이 빚진 집값의 백만 분의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 에게 기한초과 기간의 위약금을 추궁할 권리가 있다 갑은 다음 방법 중 하나로 을측의 책임을 추궁할 권리가 있다.
3. 갑이 주택시설을 납품하고, 인테리어가 계약약정에 맞지 않는 경우, 을측은 갑에게 약속기준에 미달한 차액을 정정하거나 배상할 것을 요구할 권리가 있으며, 갑측이 주택대금총액인 _ _ _ _ _ _ _% 의 위약금을 지불할 것을 요구할 권리가 있다.
12, 분쟁 해결 방법 < P > 갑, 을 쌍방이 계약 이행에서 논란이 발생하면 제때에 협상하고 해결해야 하며 협상이 이루어지지 않을 경우 쌍방은 < P > 1. 에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 선택할 수 있다
2. 인민 법원에 직접 기소하십시오. < P > 13, 본 계약은 한 양식에 6 부, 갑, 을 쌍방이 각각 2 부씩 부동산 소재지 거래시장 등록기관 1 부, 감증 또는 공증기관 1 부를 보냅니다. < P > 14, 쌍방이 인정한 추가 조항 < P > 15, 본 계약의 미완은 일률적으로' 민법전' 의 관련 규정에 따라 계약 쌍방 * * * 과 협의하여 보충 규정을 한다. 본 계약 및 보충 규정, 공백 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력을 가지고 있습니다. < P > 16, 본 계약은 인증이나 공증을 거친 후 효력이 발생한다. < P > 17, "상품주택 품질보증서" 및 "상품주택 사용설명서" 는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. < P > 18, 상품주택 평면도는 본 계약의 첨부물로 쓰인다.
파티 a: (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: (도장) _ _ ______________
영업 허가증 번호 영업 허가증 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인: (서명) _ ________
대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ______________________
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부동산 관리 의견: _ _ __________
인증 또는 공증 기관: (장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ____________
매니저: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1, 갑측은 자신의 이름으로 등록된 주택을 을에게 양도하려고 하며, x 년 x 월 x 일 이전에 분양집을 완료하고, x 년 x 월 x 일 이전에 법률 규정에 따라 부동산 주관부에 이전 등록을 완료하려고 합니다.
2, 을측은 X 년 X 월 X 일 이전에 주택 가격을 납부하는 방식이다.
3, 거래로 인한 세금은 x 가 부담하고 수수료는 x 가
4, 위약 및 구제를 부담한다.
(1) 을측이 가격을 지불한 후 갑측이 x 년 x 월 x 일 이전에 납부를 완료하지 않은 경우 을측에 위약금 x 만원을 배상해야 한다.
(2) 을측이 x 년 x 월 x 일 이전에 주택 가격 인도를 완료하지 않은 경우 갑측에 지불한 보증금 x 원은 환불되지 않습니다.
(3) 갑측으로 인해 x 년 x 월 x 일까지 양도등록이 완료되지 않은 경우 을위약금 x 원을 배상하고 양도등록의무를 이행해야 한다.
본 계약은 한 양식에 x 부, 갑을 각각 x 부 보관한다.
5, 본 계약서에 서명하는 것은
(1) 을이 집을 꼼꼼히 점검하고
(2) 매각한 주택에 재산권 분쟁이 있을 경우 갑측이 전적인 책임을 진다는 것을 의미한다.
(3) 갑은 을의 보증금 x 원
(4) 쌍방 신분증 사본
(5) 갑측 부동산증 사본
6, 쌍방이 약속한 기타 사항
서명, 지문
파티 a
파티 b
상업용 주택 매매 계약 222 정식 버전 3
판매자: 연락처 전화: ________
구매자:
< P > 구매자는 자천경제개발구 미산구, 제 _ _ _ _ _ _ _ _ 호루 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 단위 보조 주택
[창고 차고] _ _ _ _ _ _ _ _ 단위 _ _ _ _ _ _ _ _ 호, 계약은 건축 면적을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터로 합의했다. (최종 면적은 재산권 등록 면적을 기준으로 함) < P > 제 2 조: 면적 인식 및 면적 차이 처리. < P > 계약 약정 면적과 재산권 등록 면적이 다르며, 재산권 등록 면적을 기준으로 하며, 계약에 따라 총 가격을 조정합니다.
제 3 조: 주택 가격 책정 방법 및 가격.
1. 상업용 주택은 건축 면적, 단가로 계산됩니다