자산 평가의 지적 재산권 적용
이 문제는 부동산 평가의 수익법이다.
연간 잠재 총 매출 =10 *12 =120.
유효 총 수익 =120 * (1-0.1) =108.
실제 매출 = 108-0.5= 107.5
연한은 38 년이어야 한다 (토지사용권이 겨우 40 년, 이미 2 년이 지났기 때문)
가격은 = 107.5 * (P/A, 15%, 38)+60/(1+/kloc) 이어야 합니다
(p/A, 15%, 38) 는 연금의 현재 가치 계수로, 표를 확인하거나 계산기로 계산할 수 있습니다. 이 문제에 대한 공식은
((1+15%) 38-1)/(15% * (/kloc)