중산 2 호 스위트룸은 최소 30% 를 선불로 지불하지만, 주택 융자금은 60% 밖에 되지 않는다. 이것이 무슨 원리인지 누가 압니까?
첫 번째 스위트 주택 융자금 선불비율은 20%-30%, 두 번째 주택 융자금 선불비율은 50%-70%, 집행금리는 기준 금리인 1. 1 배이다. 지역마다 계약금 비율이 다를 수 있습니다.
일수방의 주택담보 수, 실제 주택담보 이자율, 주택담보 비율, 주택담보 연한은 은행 비준을 기준으로 한다. (일반적인 경우: 첫 주택 융자, 일반 주택 계약금 30% 이상, 기준 금리 집행; 두 세트의 주택 융자 계약금은 60% 이상이며, 기준금리 인상10% 입니다. 3 개의 스위트 룸은 허용되지 않습니다.
현재 새 집을 사는 것과 중고 주택을 사는 것은 대출 계약금 계산에 큰 차이가 있다. 새집 대출을 처리할 때 선불은 주택 구입 시 시장가격을 기준으로 하며 대출 비율은 개인대출 횟수와 개인대출의 신용도에 따라 결정된다.
새 주택 대출과는 달리 중고 주택 대출은' 중고 주택 평가가격' 을 참고로 한다. 평가가격이란 당시 시장 상황에 따라 은행이 지정한 전문평가기관이 부동산 가치를 평가해 계산한 것이다.
일반 중고 주택의 평가가격은 모두 시장가보다 낮다. 감정가격은 중고주택 시가의 80 ~ 90% 가 많으며, 어떤 집은 더 낮을 것이다.