어떤 상황에서 체크아웃을 요청할 수 있나요? 체크아웃 후 주택 구입에 영향을 미치나요?
집을 사는 것은 우리에게 큰 일이지만, 집을 구입한 후 여러 가지 이유로 체크아웃을 해야 하거나 품질 문제 등이 발견될 경우 체크아웃을 해야 할 수도 있습니다. 어떤 상황에서 체크아웃을 요청할 수 있나요? 체크아웃 후 집을 구입하는 데 영향이 있나요?
1. 어떤 경우에 체크아웃을 요청할 수 있나요?
1. 재산권 증명서를 신청할 수 없습니다.
집에 대한 부동산 소유권 증명서의 중요성은 모두가 알고 있다고 믿습니다. 일부 부동산 운영이 표준화되지 않은 등 개발자의 사유로 인해 일부 개발자는 정부의 토지 양도 수수료를 체납합니다. 등, 주택 구매자는 계약서에 명시할 것입니다. 기한 내에 부동산 소유권 증명서를 취득할 수 없는 경우 구매자는 이 조건에 동의하는지 확인을 요청할 수 있습니다.
2. 개발자가 자산 인도를 지연했습니다.
주택 구입 시 일반적으로 구매자는 배송 시간에 동의합니다. 개발업체와 주택 구매자가 계약한 배송 날짜가 도래하더라도 여전히 개발업체로부터 입주 통지를 받지 못합니다. 현행 '사법해석' 조항에 따르면, 주택 구매자의 독촉을 받은 후 개발자가 3개월의 합리적인 기간 내에 이행하지 않는 경우 주택 구매자는 개발자에게 주택 점검을 요구하고 요구할 권리가 있습니다. 집에 대한 보증금 또는이자 지불의 반환.
3. 집 면적 오차가 3을 초과합니다.
인도 당시 주택의 실제 측정 면적과 계약 체결 당시 잠정 측정 면적 사이의 오차 비율의 절대 값이 3을 초과하는 경우 구매자는 다음을 제안 할 수 있습니다. 확인하고 이자 환불을 요청하세요.
4. 주택의 품질에 문제가 있습니다.
새로운 사법 해석에 따르면 주택의 품질은 정상적인 생활과 사용에 심각한 영향을 미치기 때문에 주택 구매자는 점검을 제안하고 개발자에게 손실 보상을 요청할 수 있습니다.
5. 동의 없이 디자인을 변경합니다.
주택 구매자와 개발자가 체결한 계약서에는 개발자가 설계를 변경하기 전에 반드시 주택 구매자의 동의를 받아야 한다는 것이 일반적으로 합의되어 있습니다. 그렇지 않으면 개발자는 계약을 위반하게 되며 주택 구매자는 체크아웃할 권리가 있습니다. 개발자가 주택 구매자의 동의 없이 주택 유형, 방향, 면적 및 기타 관련 디자인을 변경하는 경우 주택 구매자는 계약에 따라 개발자에게 체크아웃을 요구할 수 있습니다.
6. 개발자의 절차가 불완전합니다.
현재 개발자는 주택을 짓거나 판매하기 전에 완전한 인증서를 보유해야 합니다. 개발업체의 서류가 불완전한 경우 이는 불법적인 작업이며 주택 구입자와 체결한 계약은 무효입니다. 계약이 무효이므로 개발사는 주택 구입자가 지불한 돈을 반환해야 한다.
2. 체크아웃 후 주택 구입에 영향을 미치나요?
체크아웃 후에도 주택 구입 자격은 유지되지만 여전히 일정한 영향을 미칩니다. 집을 구입하고 체크아웃한 후에도 그런 일이 발생합니다. 집을 살 자격이 있으면 체크아웃한 후에도 집을 살 수 있습니다. 다만, 구매제한 정책에 따라 구매등록 후 이사하는 경우 주택구매자격은 유지되지만, 1년 또는 6개월 이내에 첫 주택구입 우선권을 잃게 됩니다. 예를 들어, 일부 인기 있는 부동산 프로젝트의 경우 긴급한 도움이 필요한 사람들에 대한 우선 대우를 상실하면 향후 이용 가능한 주택 옵션이 줄어들고 집을 구하지 못할 수도 있습니다. 이 규칙은 긴급한 도움이 필요한 다른 그룹에게도 공평합니다. 체크아웃 후 집을 사고 싶다면 자신이 원하는 부동산의 실태를 토대로 분석해야 한다.
위 내용은 체크아웃을 요청할 수 있는 상황에 대한 전체 내용이며, 체크아웃 후 주택 구입에 어떤 영향을 미치는지에 대한 관련 지식을 모두가 이해하는 데 도움이 되기를 바랍니다. 집을 확인하고 구입하는 방법, 장식 및 장식 회사에 대한 더 많은 지식과 리뷰 및 장식 사례를 계속 지켜봐 주시기 바랍니다.