새 민법에 따르면 결혼 전에 구입한 주택은 결혼 후에도 동일한 재산으로 간주되나요?
법적 분석: 아니요. 아내와 남편의 공동 재산에는 다음이 포함됩니다. (1) 임금, 상여금, 노동 보수 (2) 생산, 운영 및 투자로 인한 소득 (3) 상속 또는 기부 재산으로 인한 소득; (5) 기타. 1. 일방이 결혼 전에 주택을 전액 구입하고 결혼 후에 상대방의 명의를 추가한 경우 이는 일방이 상대방에게 증여하는 것으로서 공동재산으로 간주됩니다. 2. 일방이 결혼 전에 집을 전액 구입하고 결혼 후에 상대방의 이름을 추가하지 않은 경우 이는 분명히 일방의 개인 재산입니다. 3. 결혼 전에 일방이 주택담보대출을 받아 주택을 구입하고 계약금을 지불하기 위해 해당 당사자의 재산을 사용했습니다. 결혼 후에도 해당 당사자는 주택이 해당 당사자의 이름으로 등록되어 있는 경우 여전히 자신의 개인 재산을 사용하여 대출금을 상환합니다. , 부부 사이에 별도의 합의가 없는 한, 당사자의 개인 재산이 되며, 쌍방의 명의로 등록된 경우에는 부부 공동 재산이 됩니다. 4. 혼인 전에 일방이 주택담보대출을 받아 주택을 구입하고 그 개인재산으로 계약금을 납부하고, 혼인 후에는 부부의 공동재산으로 대출금을 상환하고 그 주택이 그 명의로 등기된 경우 남편과 아내 사이에 달리 합의하지 않는 한, 그것은 그 당사자의 개인적 소유입니다. 아직 상환되지 않은 대출금은 당사자의 개인 부채입니다. 결혼 후 일방은 상대방에게 대출금 상환과 집값 상승에 대한 보상을 하게 됩니다.
법적 근거: 중화인민공화국과 민법 제1062조: 부부가 혼인관계에서 취득한 다음 재산은 부부의 공동재산으로 남편에게 속한다. *** 모두 동일함: (1) 임금, 상여금, 노동 서비스에 대한 보수, 2) 생산, 운영 및 투자로 인한 소득 3) 지적 재산권으로 인한 소득, 단, 조항 본 법 제1063조 제3항 5)항에 규정된 항목을 제외하고 계약에 속하는 기타 재산. 남편과 아내는 동일한 재산을 관리할 동등한 권리를 갖습니다.