부동산 회사의 등록 자본은 얼마입니까? 등록 조건은 무엇입니까? 자세히 생각해 보세요!
주택과 도심건설부가 앞서 통과시킨' 부동산 개발기업 자질관리 규정' 등 부처 규정 개정에 대한 결정은 부동산 개발, 시정공공 등 분야의 등록자본 제한을 완화했다.
이번 개정안은' 회사법' 을 근거로' 부동산 개발기업 자질관리 규정' 등 13 부 부서 규정을 개정한다. 개정안은 부동산 개발, 시정 공공사업, 건설공사 등 분야를 포함해 등록 자본에 대한 강경한 요구를 완화했다. 그 중 "등록 자본은 × 년 × 월 × 일 × 월 × 일 × 월 × 일 × 일 × 월 × 일 × 월 × 일 × 일 × 월 × 일 × 일 × 월 × 일
I-ⅳ 급 자격을 갖춘 기업은 등록자본이 5 천만 원, 2 천만 원, 800 만원, 654.38+0 만원 이상이어야 한다. 법률 법규가 개정된 후 4 급 기업의 구분 기준은 주로 개발 경영 연한, 누적 준공 건축 면적, 공사 품질 합격률 등에서 평가된다. 등록 자본의 수는 더 이상 "영웅" 이 아닙니다.
이 결정은 최종적이고 명확하며 발표일 (2065 438+2005 년 5 월 4 일) 부터 시행된다. 관련 부서 규정은 본 결정에 따라 상응하는 수정을 하여 재발행한다.
확장 데이터:
부동산 개발기업 자질관리 규정 제 5 조 부동산 개발업체는 기업 조건에 따라 4 개 자질 등급으로 나뉜다.
각 자질 등급 기업 조건은 (1) 1 급 자질: 1. 부동산 개발 경영에 5 년 이상 종사하다. 2. 최근 3 년 동안 누적 완성 주택 건축 면적 30 만 평방미터 이상 또는 누적 완성 이 같은 부동산 개발 투자; 3. 건설공사 품질 합격률은 5 년 연속100% 에 달했다.
4. 최근 한 해 주택 건축 면적 654.38+0.5 만 평방미터 이상 또는 부동산 개발 투자액은 이와 비슷하다. 5. 직함을 가진 건축, 구조, 금융, 부동산 및 관련 경제전문경영인은 40 명 미만이며, 그 중 중급 이상 직함을 가진 임원은 20 명 미만이고, 자격증을 가진 전문회계사는 4 명 미만이다.
6. 엔지니어링 기술, 재무, 통계 등의 업무책임자는 해당 전문 중급 이상의 직함을 가지고 있습니다. 7. 완벽한 품질보증체계를 갖추고 있으며, 상품주택 판매에서' 주택품질보증서' 와' 주택사용설명서' 제도를 실시한다. 8. 중대 공사 품질 사고는 발생하지 않았다.
(2) 2 차 자격: 1. 부동산 개발 경영에 3 년 이상 종사하다. 2. 최근 3 년 동안 누적 완성 주택 건축 면적 654.38+0.5 만 평방 미터 이상 또는 누적 완료 이에 해당하는 부동산 개발 투자; 3. 건설공사 품질 합격률은 3 년 연속100% 에 달했다. 4. 지난해 주택 건축 면적 65438 만 평방미터 이상 또는 부동산 개발 투자는 이와 비슷했다.
5. 직함을 가진 건축, 구조, 금융, 부동산 및 관련 경제전문 임원은 20 명 이상이며, 중급 직함을 가진 임원은 10 명 이상이고 자격증을 가진 전임 회계사는 3 명 미만이다. 6. 엔지니어링 기술, 재무, 통계 등의 업무책임자는 해당 전문 중급 이상의 직함을 가지고 있습니다.
7. 완벽한 품질보증체계를 갖추고 있으며, 상품주택 판매에서' 주택품질보증서' 와' 주택사용설명서' 제도를 실시한다. 8. 중대 공사 품질 사고는 발생하지 않았다.
(3) 3 급 자격: 1. 부동산 개발 경영에 2 년 이상 종사하다. 2. 주택총건축면적이 이미 5 만 평방미터 이상 완공되었거나 누적 완성이 이에 해당하는 부동산 개발 투자를 완료했다. 3. 건설공사 품질 합격률은 2 년 연속100% 에 달했다.
4. 건축, 구조, 금융, 부동산 및 관련 경제 분야에서 전문직을 가진 전문직 관리자는 65,438+00 명 이상이며, 그 중 중급 이상 직함을 가진 관리자는 5 명 미만이고 자격증을 가진 전문직 회계사는 2 명 미만이다. 5. 엔지니어링, 재무 등의 업무책임자는 해당 전문 중급 이상 직함을 가지고 있고, 통계 등 업무책임자는 해당 전문 초급 이상 직함을 가지고 있습니다.
6. 완벽한 품질보증체계를 갖추고 있으며, 상품주택 판매에서' 주택품질보증서' 와' 주택사용설명서' 제도를 실시한다. 7. 중대 공사 품질 사고는 발생하지 않았다.
(4) 4 급 자질: 1. 부동산 개발 경영 1 년 이상 2. 건축공사 준공 품질 합격률이100% 에 달한다. 3. 건축, 구조, 금융, 부동산 및 관련 경제전문 직함을 가진 전문경영인은 5 명 미만이고 자격증을 소지한 전문회계사는 2 명 미만이다.
4. 엔지니어링 기술 책임자는 해당 전문 중급 이상의 직함을 가지고 있고, 재무 책임자는 해당 전문 초급 이상의 직함을 가지고 있으며, 전문 통계자를 갖추고 있습니다. 5. 상품주택 판매는 이미' 주택품질보증서' 와' 주택사용설명서' 제도를 실시했다. 주요 프로젝트 품질 사고는 발생하지 않았습니다.
인민망-부동산 등록 자본 완화
Baidu 백과 사전-부동산 개발 기업 자격 관리 규정