변호사 상담-공업용지란 무엇입니까?
공업용지는 공업 유형의 구분에 비해 1, 2, 3 종의 공업용지를 포함해 특히 공업 내부 구조가 다르기 때문에 발생하는 공업지의 차이다. (윌리엄 셰익스피어, 공업지, 공업지, 공업지, 공업지, 공업지, 공업지, 공업지, 공업지) 철강 공업지, 방직공업지, 기계제조공업지 등으로 세분화할 수도 있다.
비효율적 인 산업 토지의 식별 및 재개발 범위는 다음과 같습니다.
1. 명확한 범위. 비효율적 인 산업 토지는 토지 이용 마스터 플랜에 의해 결정된 도시 건설 토지의 범위 내에서 산업 정책 방향, 안전 생산 및 환경 보호 요구 사항을 충족시키지 못하고 퇴역, 생산 능력 초과, 배치 분산, 거친 사용, 불합리한 사용, 낮은 생산 효율, 국유 건설 토지 사용권 양도 계약의 조건에 부합하지 않는 기존 산업, 광업, 창고 및 기타 건설 토지를 의미합니다. 도시 범위 내에서 다른 유형의 비효율적인 토지의 재개발은 본 의견을 참고하여 집행할 수 있다.
2. 비효율적인 공업용지 재개발은 정부가 주도하는 재개발, 시장 주체 재개발, 종합개선 등을 통해 비효율적인 공업용지를 재개발하는 것을 말한다. , 인프라, 공공시설, 공익사업 등 보조요구 사항을 충족한다는 전제하에 산업변신 업그레이드와 기업 품질 향상을 촉진한다.
3. 명확한 절차, 시, 현 인민정부는 도시 비효율 토지조사에서 현지 실태와 결합해 현지 비효율 공업용지 인정 기준을 합리적으로 확정하고, 현지 비효율 공업용지 개조 프로젝트고를 세우고, 안전하고 질서 있는 조직을 실시한다. 각지에서는 현지 경제사회 발전 현황에 따라 비효율적인 공업용지 재개발 관련 시행 세칙을 제정하고 성 국토자원청, 성 발전개혁위, 경신위원회에 신고해야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 토지관리법 제 23 조 각급 인민정부는 토지이용계획관리를 강화하고 건설용지 총량을 통제해야 한다.
토지이용년도계획은 국민경제와 사회발전계획, 국가산업정책, 토지이용마스터플랜, 건설용지와 토지이용실태에 따라 편성해야 한다. 토지이용년도계획은 본법 제 63 조에 규정된 집단경영건설용지를 합리적으로 배치해야 한다. 토지 이용 연간 계획의 편성 승인 절차는 토지 이용 마스터 계획의 편성 승인 절차와 같다. 일단 비준이 하달되면 반드시 엄격히 집행해야 한다.