남편과 아내 모두 주택 선지급 자금을 갖고 있는 경우 어떻게 대출을 받을 수 있나요?
1. 부부 모두 주택공제자금을 갖고 있으며, 주택구입 시 공제자금대출을 신청할 때에는 혼인증명서와 호구부 등을 지참하고 공제자금센터에 함께 신청하면 된다.
2. 주택공제금으로 주택을 구입하는 과정은 다음과 같습니다.
대출 상담:
대출자가 수탁은행과 대출상담을 진행합니다. 관리센터의 "직접"개인 주택 노후 자금 대출 정보 폴더"를 받아 필요에 따라 작성하고 다음 정보와 함께 수탁 은행에 제출하십시오.
신청서 제출:
1) 차용인 부부의 신분증 및 호구부 원본 및 사본
2) 원본 및 사본 혼인관계 증명서(민원부에서 발행한 미혼 증명서)
3), 부동산국에 제출한 주택 구입 계약서 원본 및 사본, 계약금 영수증 주택 총 가격의 20% 이상
4), 대출 은행에서 요구하는 기타 지원 자료.
3. 주택 공적 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 기관 및 이들이 예치한 장기 주택 저축을 의미합니다. 직원. 주택공적자금제도는 사실상 주택담보제도이자 주택분배를 통한 수익화의 한 형태이다. 주택공적기금제도는 국가법에 규정된 중요한 주택사회보장제도로서 의무적이고 상호보조적이며 보호적인 제도이다. 단위와 개인 직원은 법에 따라 주택 공제금을 지불할 의무를 이행해야 합니다. 개인 근로자가 지급하는 주택공적금과 해당 단위가 지급하는 주택공적금은 특별계정에 적립되어 근로자 개인에게 귀속됩니다.
법적 근거:
'중화인민공화국과 민법' 제1062조
결혼 관계 중 부부가 벌어들인 소득 다음 재산은 다음과 같습니다. 남편과 아내의 공동 재산이며 남편과 아내가 공동으로 소유해야 합니다.
(1) 노동 서비스에 대한 임금, 상여금 및 보수
(2) 생산 및 아내 사업 운영, 투자 소득
(3) 지적 재산권으로 인한 소득
(4) 상속 또는 기부 재산, 단, 위 조항에 규정된 경우는 제외, 본 법 제1063조 3항 ;
(5) 컨소시엄에 속해야 하는 기타 재산. 남편과 아내는 동일한 재산을 관리할 동등한 권리를 갖습니다.