* * * 재산권 주택의 장단점
5 년 전 1 만 채였던 집은 현재 4 만 채 이상 해고됐다. 집은 강건하지만 많은 투자자들의 눈에는' 부동산' 이라는 개념으로 집이 상승의 전달체가 되어 거주의 의의를 잃었다. < P > 이런' 부동산 투기-가매-가매-부동산-부동산' 의 악순환의 이색적인 부동산 시장 구조도 국가의 높은 중시를 불러일으켰고, 올해도 일련의 부동산 규제 정책을 내놓아 집값이 첫 하락폭을 맞이하게 했다. 심천, 항주, 서안, 창사, 우한 5 대 도시가 더욱 앞서고 있다 < P > 하지만 집값 인하는 주택 구입 비용 인하를 의미합니까? < P > 그건 꼭 그렇지는 않습니다. 구매를 제한하기 위해 집값이 하락했지만 주택담보금리가 많이 올랐습니다. 특히 비중이 큰 상업대출은 지난 6 월 발표된 개인대출금리가 이미 5.6% 에 달했습니다. 지난 215 년 말 4.7% 에 비해 1% 가까이 올랐습니다! 적립금 대출금리 (기준금리) 의 상승폭이 1 배 이상 늘었다! < P > 그래서 집값이 떨어졌지만 주택 구입 비용은 늘고 있지만 최근 한 주택형이 일반 주택 구입자들의 관심을 끌고 있다. 이런 주택은 계약금이 낮기 때문이다. 주택 구입자가 시가보다 낮은 돈을 들여 정부와 합작하여 집을 살 수 있도록 하는 것이기 때문이다.' 높든 낮든 안 되든' 주택 구입자에게 적합하다. 바로 * *;
란 * * * 유권실이란 무엇입니까?
*** 소유재산권실이란 지방정부가 일부 토지 양도수익을 양도한 후 자격을 갖춘 보장 대상 가정이 지은 주택에 저가로 배급하는 것을 말한다. < P > 의 가장 큰 특징은 * * * 재산권실의 가격이 일반적으로 시가보다 낮으며, 조건을 충족하는 주택구입자는 자신과 정부의 출자에 따라 상응하는 주택재산권과 의무를 소유하고 부담할 수 있고, 사용권은 주택구입자에게 귀속되며, 물론 주택구입자는 후기에도 정부에 모든 주택재산권을 차츰차츰 환매할 수 있으며, 결국 주택재산권은 모두 자신이 소유할 수 있다.
*** 재산방이 있으면 어떤 이점이 있습니까?
*** 재산권실의 가장 큰 장점은 * * * 재산권이 있는 주택 구입 방식을 통해 구매자가 일부 돈을 지불하면 주택 문제를 해결할 수 있다는 점이다. 정부와 개인 * * * 이 공동 출자하여 구매하고 시장가격보다 낮기 때문에 일반 주택 구입자의 주택 부담이 현저히 떨어지고 정부의 재고 제거 임무도 잘 완수될 수 있다 < P > 가장 중요한 것은 후기주택 구입자의 경제가 충분하면 귀속정부의 그 부분에 속하는 주택재산권을 환매하여 전재산권실 구매를 실현할 수 있고, 주택 구입자가 집에 대한 모든 재산권을 소유하게 되면 주택 구입자는 자유지배권을 가질 수 있고, 일부 주택재산권을 다른 필요한 주택구입자가 사용할 수 있게 하여, 집의 재활용과 자유화를 실현하여 집의 유동성을 강화할 수 있다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 자유명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 자유명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 자유명언) < P > 그리고 바로 * * * * 유권주택의 출현은 현재의 경제 적용실과 제한주택의 이화제도에 좋은 규범 역할을 할 수 있으며, 기본보장실 분야에서의 투기이익공간을 효과적으로 억제하고 있다. 제도적으로 보면 * * * 유권실의 이런 유한재산권은 완전 재산권실과 비교하면 투자이익의 공간이 크게 줄고, 청약가와 시가가 기본이기 때문이다. < P > 일부 * * * 유권방이 시가보다 낮기 때문에 높은 집값을 어느 정도 억제할 수 있기 때문에, 경제적용주택과 제한가격 상품주택과는 달리 차익에 빠져 있는 정확하고 적극적인 시장 태도는 매우 양심적이다. 사회적 형평성을 반영하고 적극적이고 좋은 부동산 규제 방식의 전환에 큰 도움이 된다. < P > 그래서 * * * 재산권실의 본질을 곰곰이 생각해 보면, 정부가 부동산 시장의 공급 구조를 최적화하는 주택 규제 정책을 규제하는 데 사용하는 제한 가격 상품주택에 집중된 표현이다. * * * * 재산권주택은 일반 주택 구입자에게 상대적으로 저렴한 일반 주택을 제공하는 한편, 자신의 재산권 특성 때문에 도시 상품주택의 공급 구조를 개선하고 최적화하는 동시에 일선과 핫스팟 2 선 도시를 효과적으로 억제했다
*** 부동산 소유 문제는 무엇입니까? < P > 첫째, * * * 재산권 제도의 사회보장비용은 위험도가 높고 소유권의 비례 귀속 특성으로 인해 구매자가 개인이 재산권 부분 소유자라는 이유로 집을 이해 관계자에게 팔아서 국가 자산을 이윤을 챙긴다고 무단으로 주장할 경우 정부가 효과적으로 개입하지 못할 수도 있다. < P > 둘째, * * * 유권주택은 주택 구입자의 출자 비율에 대한 명확한 제한이 없기 때문에 많은 사람들이 더 많은 혜택을 얻기 위해 자신의 실제 수입을 일부러 허위로 속여 작은 돈으로 큰 집에 묵는 목적을 달성할 수 있기를 희망하고 있다. < P > 이런 나쁜 현상은 국가에 막대한 자금을 점유할 뿐만 아니라 보호받는 주택의 수를 크게 줄이고, 다른 주택 구입자에게 불리하며, 개인 출자가 적기 때문에 주택 재산권 비중이 적고 의무가 적기 때문에 주택 구입자가 주택 보호에 신경을 쓰지 않고, 주택 사용 과정에서 보호를 소홀히 할 수 있다. < P > 셋째, * * * * 재산권 재산권과 권력책임이 불분명하여 주택구매자와 정부 간의 감독 관리 비용이 매우 높고, 형식상 쉽게 흐를 수 있으며, 실천하기 어렵다는 것은 국가자금의 유실 경로가 더 많다는 것을 의미한다. 이는 사회보장실의 진일보한 건설에 불리하다. < P > 이에 대해 정부는 조직지도자, 시범, 주택보장기관 설립 등을 강화하고 법적 책임과 건설을 명확히 하고 국유재산권을 보호하면서 민생을 보호하고 국민법의식을 높이는 것도 중요하기 때문에 기초관리와 홍보력도 강화해야 한다. < P > 이상은 * * * 소유재산권실의 중요한 지식점입니다. * * * 소유재산권실의 장단점에 대해 잘 알고 계실 겁니다. 집 구입을 서두르지만 자금이 부족한 친구에게는 시도해 볼 가치가 있습니다. 결국 다른 쪽은 국가정부이기 때문에 집이 안전합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)