중산시 철거 보상 기준, 중산시 철거 및 구도시 개조 보상 규정.
첫째, 집단 농지 보상 기준을 징수하다.
(1) 토지보상기준 (토지보상비와 안치보조비 포함). DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
집단 토지 면적을 징수하는 것은 승인 프로젝트의 징집홍선에 의해 결정된 범위를 기준으로 하고, 지류는 시 토지 행정 주관부의 확인을 기준으로 한다. "광동성 징집보상보호기준 (20 10 년 개정 조정)" (광동 국토자원이용개발 [20 1 1]2 1 "에 따라 불 지역, 오계산, 동풍진, 남두진, 동승, 횡란진, 대정, 탄주진, 황포, 삼교, 남랑진, 민중, 부사, 항구, 신만진, 판브는 4 종 지역에 속한다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
1. 세 가지 지역 보상 기준은 경작지 78 만원/헥타르, 정원 60 만원/헥타르, 임지 27 만 7 만원/헥타르, 양식지 8 1 만원/헥타르, 이용지 24 만원 DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
2. 네 가지 지역 보상 기준은 경작지 70 만 2 천 원/헥타르, 정원 54 만원/헥타르, 삼림 25 만원/헥타르, 양식 수면 72 만 9000 원/헥타르, 미사용 토지 2 1.6 만원/헥타르입니다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(2) 청묘 보상 기준. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
청묘 보상비는 토지 취득 전 공고가 발표될 때의 실제 재배 상황에 따라 계산한다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
1 .. 논 2000 원/무. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
2. 초원 3000 원/무. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
채소밭 3000 원/무. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
4. 수산양식: 4 대 어류와 그 친어, 사료어 3500 원/무, 장어, 계화어 등 양질의 어류 5500 원/무, 갑어 6000 원/무, 새우류 4000 원/무. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
5. 지속적인 재배: ddY 심법망-변호사, 율소, 법률법규정보플랫폼.
(1) 바나나 숲 6000 원/무. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(2) 리치, 용안수: 그루당 평균 수관 6 미터 이상 (6 미터 포함), 재배 밀도가 18 그루/묘보다 낮지 않고 에이커당 3 만 5 천 원을 보상한다. 평균 캐노피 3 미터 (3 미터 포함) ~ 6 미터/그루, 재배 밀도가 30 그루/묘보다 낮지 않고, 묘당 2 만 5 천 원을 보상한다. 나무당 평균 캐노피 1 m (1 m 포함) ~ 3 m, 재배 밀도가 70 그루 이상/무, 에이커당 보상 1.5 만원; 나무당 평균 수관은 1m 이하이며, 재배 밀도가 150 그루/묘보다 낮지 않고, 묘당 5,000 위안을 보상한다. 위의 두 개 이상의 평균 관폭의 과수가 혼합되어 평균 비율을 계산합니다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(3) 기타 잡과 (망고, 포도, 이나무, 유자나무, 오렌지, 오렌지, 감, 황피, 구아바, 용과 등) 보상 기준. ): 나무당 평균 캐노피 5 미터 이상 (5 미터 포함), 에이커당 2 만원 보상 나무당 평균 캐노피 1 m (1 m 포함) ~ 5 m, 에이커당 보상 1.5 만원; 나무당 평균 수관은 1 미터 이하이며, 묘당 0 만 5 천 위안을 보상한다. 위의 두 개 이상의 평균 관폭의 과수가 혼합되어 평균 비율을 계산합니다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(4) 딸기 3000 원/무. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(5) 경제림 대나무 숲 3000 원/무. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
종묘장은 재배치 보상만 한다. 묘포 이전비는 그루당 1 위안으로 계산하며 최대 보상액은 2 만 원/무 () 를 넘지 않는다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
7. 화목장은 재배치 보상만 하고, 이전 비용과 이전으로 인한 피해는 해당 자격을 갖춘 평가기관 평가에 의해 결정된다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
8. 특종 재배 (양식) 는 관련 행정 주관부의 인정을 받은 후에야 이전 보상을 제공하고, 이전 비용과 이전으로 인한 손실은 해당 자격을 갖춘 평가기관의 평가에 의해 결정된다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
9. 삼림지. 임지를 사용하여 심었지만 임지 소유 집단경제단체와 임대 계약을 체결하지 않았거나 합법적인 임지 사용 승인 서류를 취득하지 않은 경우 보상 대상은 임지 소유 집단경제조직이다. 임지 소유 집단경제단체와 임대 계약을 체결하거나 임지 승인 서류를 합법적으로 사용한 경우, 보상 대상은 임차인 또는 임지 승인 서류를 합법적으로 사용한 단위나 개인입니다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
10. 시 농림어업 등 기능부의 비준을 거쳐 정상적인 재배양식 규격과 수량을 초과하는 불합리한 재배양식 부분은 보상을 받지 않고 스스로 정리한다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
1 1. 보상을 받은 청묘는 징수 부서에서 처리한다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
12. 정부의 징발 사전 공고 이후 재배한 청묘는 보상을 받지 않는다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
13. 농업생산에 사용되는 임시구조물은 단체건설지의 부착물 보상 기준에 따라 보상한다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
14. 산발적 인 묘목 보상은 첨부 파일을 참조하십시오. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
둘째, 집단 건설 토지 보상 기준을 징수하다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(a) 집단 건설 부지를 징용하여 시장 평가가에 따라 보상을 주다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(b) 집단 토지의 부착물 보상 기준. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
1. 무덤 이전 보상. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(1) 일반 토묘: 2000 원/구멍. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(2) 뼈 제단: 1000 원/조각. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(3) 벽돌 또는 시멘트 무덤: 3000 위안/구멍. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(4) 대형 호화묘지 보상은 별도로 협의한다. 협상이 불가능하며, 해당 자격을 갖춘 평가 기관의 평가에 의해 결정된다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
2. 건축물보상비. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(1) 구조주택, 수력발전완료: 1500 원 /m2. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(2) 혼합 구조 주택, 수력 완비: 1200 원 /m2. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(3) 벽돌 목조 주택: 950 위안 /m2. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(4) 구조가 간단하다 (외양간, 돼지우리, 물방울처마가 3m 미만인 벽돌목구조집): 400 원 /m2. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(5) 별: 평방 미터당 650 위안. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(6) 울타리: 120 위안/평방 미터; 옹벽: 250 위안 /m3. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(7) 시멘트 바닥, 타작장: 70 위안/m2; 벽돌 콘크리트 정화조, 수영장: 450 위안/m3; 응: 1300 원/입. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(8) 인테리어: 해당 자격을 갖춘 평가기관의 평가가격에 따라 보상합니다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(9) 합법적인 경영 기능을 갖춘 주택은 해당 자질평가기관의 평가가격에 따라 해당 이전 비용과 단종 폐업 손실을 보상한다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(10) 물, 전기, 이사는 가구당 3000 원에 따라 보조금을 지급한다. 안치방식을 채택하여 철거된 주택의 평방 건축면적 12 원/월 기준보상 12 월 임시안치비에 따라 가구당 500 원/월 이하가 아닙니다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(3) 이 조항에서 보상 기준을 규정하지 않는 지상 부착물은 해당 자격을 갖춘 평가 기관이 발행한 평가 보고서를 기준으로 합니다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(4) 징수인과 수취인이 지상 부착물 보상 협상을 할 수 없는 경우, 해당 자격을 갖춘 평가기관에 평가를 의뢰할 수 있다. 징수인이나 수취인이 평가 보고서 결과에 이의를 제기하는 경우 평가 보고서를 받은 날로부터 10 일 이내에 중산시 부동산 평가 전문가 위원회 또는 전문가 평가 기관에 검토를 신청할 수 있습니다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(5) 관련 행정관리부에서 인정한 위법건물과 비준 사용기한을 초과하는 임시건물은 원칙적으로 보상되지 않는다. 토지예용 공고 이후 수용자가 빼앗긴 건물은 보상 범위에 포함되지 않는다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
셋째, 전력선 (로드, 타워), 통신시설, 수리시설, 송유관, 지하급수관 (망), 케이블광 등 보상기준은 프로젝트 단위와 업주가 법에 따라 결정한다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
넷째, 토지 취득 보상 수수료 지불 및 관리. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(1) 토지단위는 반드시 계약의 관련 규정에 따라 징집보상비를 지불해야 한다. 약속에 따라 징수지 보상을 지불한 후, 수용자는 약속기한 내에 토지를 인도해야 한다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(b) 시, 읍인민정부 (거리사무소) 및 촌민위원회는 징집보상기준과 방식을 수용자에게 공개하여 보상이 제때에 지급되도록 보장한다. 시, 진 (구) 감찰, 재정, 감사부는 징집보상비에 대한 합법적인 합리적 사용에 대한 감독을 강화해야 한다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
동사 (verb 의 약자) 징집보상 논란 해결. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(a) 수취인이 보상금을 수령한 후 이전을 거부한 경우 법에 따라 사법절차를 통해 강제 집행한다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(b) 토지 소유권 징수는 논란의 여지가 있으며, 시 인민 정부의 중재를 통해 소유권을 결정한 후, 법에 따라 토지 취득 보상 문제를 협의하여 처리한다. 누구도 무리하게 공사를 방해해서는 안 된다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
(3) 토지 취득에 대한 보상 기준에 대해서는 논란이 있으며, 현지 읍 인민정부 (구 사무소) 가 조율하여 해결한다. 조화가 안 되는 것은 토지 취득을 승인한 인민정부에 의해 결정된다. 징수인은 시 토지행정 주관부에서 규정한 시간 내에 보상을 받지 못하거나 징집보상 안치에 대해 논란이 있는 경우 징집방안 시행에 영향을 주지 않는다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
여섯째, 토지 취득 작업이 실처에 떨어지도록 하기 위해, 프로젝트 토지 취득 작업은 영토 책임제를 실시한다. 읍인민정부 (거리사무소) 는 본 관할 구역 내의 토지 취득을 위한 실시 단위이다. 프로젝트 연선 향진은 프로젝트 징발 보상의 구체적 시행과 징발 건설 과정에 관련된 지방관계의 조율을 담당하고, 징발 군중의 일을 잘 하고, 제때에 징발 보상을 충분히 실시할 책임이 있다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
향진이 맡은 토지 취득 임무는 시종 주요 행정 지도자가 책임지고, 업무 효과는 향진 당정 지도부의 정치 성과 평가 지표 중 하나로 해당 상벌 메커니즘을 확립하여 시 심사처가 관련 부서와 함께 구체적으로 연구하여 제정한다. 시 징발 주관부는 각 읍이 관련 징발 업무를 전개하고 업무 및 기술 지침을 제공할 수 있도록 협조해야 한다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
시 관련 행정관리부는 아이디어를 혁신하고, 편리하고 빠른 징발 작업 절차를 마련해야 하며, 시 감찰부는 각 기능 부서, 각 읍의 징발 실시 상황에 대한 특별 감독을 진행해야 한다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
7. 프로젝트 건설 관련 부동산 징수로 인해 재산권 교체 방식으로 보상해야 하는 토지는 이미 건설용지 사용권증을 취득하고 토지사용권인은 공유제 경제를 주도하는 단위나 단체조직에 속한다. 부동산 징수 과정에서 체결된 징수 보상 협정에 따라 토지등록증은 양도된 형식으로 수취인의 이름으로 발급될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 토지등록증, 토지등록증, 토지등록증, 토지등록증, 토지등록증, 토지등록증, 토지등록증 등) DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
8. 본 의견으로 결정된 기준에 따라 징수인과 보상비에 대한 보상협의를 달성할 수 없는 경우 해당 자질평가기관의 평가 보고서를 보상의 근거로 삼는다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
9. 토지수용지의 보상 근거는 국가와 성의 관련 규정에 따라 집행된다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
10. 이 의견은 발표일로부터 시행한다. 발표일 전에 이미 개혁부서가 승인한 교통기반시설과 공익성 건설 프로젝트를 발전시켜 원보상기준에 따라 집행하였다. 발표 후, 개발 개혁 부서에서 승인한 교통 인프라 및 공익성 건설 프로젝트는 본 의견의 보상 기준에 따라 집행됩니다. 국유토지사용권을 회수하고 국유토지상가옥을 징수하는 보상기준은 토지관리법, 물권법, 국유토지상주택징수와 보상조례 및 기타 관련 규정에 따라 집행된다. 국유농용지 보상 및 기타 승인 징수 항목의 토지보상은 본 의견을 참고하여 집행할 수 있다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
"교통기반시설과 공익성 건설사업 징집철거 보상기준 관련 문제에 대한 통지" (중부 [2008]82 호) 가 동시에 폐지됐다. DdY 딥 프랑스 오픈-변호사, 법률 회사, 법률 및 규정 정보 플랫폼
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액세서리: 산발적인 청묘 보상 표준표 ddY- 변호사, 로펌, 법률법규정보플랫폼
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중산시 인민정부 DdY 심법망-변호사, 로펌, 법률법규정보플랫폼
2065 438+2002 년 9 월 20 일 ddY 심법망-변호사, 법소, 법률법규정보플랫폼
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