현재 건설업계에 존재하는 주요 문제점(건축자재, 건축 등 특정 업종을 선택할 수 있음)은 무엇인지, 원인을 분석하고 해결책을 제시해 보세요.
우리나라 건물 장식산업의 규모와 기존 문제점
키워드: 건축, 규모, 장식
1. 우리나라 건물의 규모와 기존 문제점 장식 산업 질문
1. 규모 및 총 규모
중국 건축 장식 협회의 조사에 따르면 우리나라 건축 장식 산업의 규모는 대략 다음과 같습니다.
전국에서 가장 많은 건물 장식 회사가 250,000개 이상이며, 그 중 20,000개가 주로 건물 장식에 종사하고 있으며 국가 건설 당국의 승인을 받은 자격을 갖춘 기업이 50,000개에 달합니다. 규모가 작고 국가 자격을 취득하지 못한 기업이 180,000개에 달하며 주로 주택 장식 및 개조 프로젝트에 종사하고 있습니다. 전국 건축 장식 산업에는 500,000명의 엔지니어링 및 기술 인력을 포함하여 850만 개 이상의 건설팀이 있으며, 건축 장식 산업의 발전으로 인해 약 700만 명의 농촌 잉여 노동력을 흡수하고 있으며, 500만 명 이상의 인력이 생산에 종사하고 있습니다. 건축장식자재 유통업과 건설장식업 종사자 수는 약 1,400만 명에 달합니다. 국가 건설 및 장식 산업은 연간 프로젝트 생산량 5,500억 위안을 완료했으며 건설 산업에서 부가가치 1,700억 위안을 달성하여 국내 총생산(GDP)의 약 6.2%를 차지합니다. 국가의 산업 정책에 따르면 국유 자산이 건설 및 장식 산업에서 점차 철수하고 있으며 현재 국유 기업은 전체 기업 수의 1% 미만을 차지하고 있으며 민간 기업과 합작 기업이 막대한 비중을 차지하고 있습니다. 다수.
2. 주요 기존 문제점
건설장식산업이 비약적인 발전을 이루고 국가경제와 사회발전에 탁월한 공헌을 하였음에도 불구하고 발전하는데도 문제점이 있다. 많은 문제가 있는데, 이는 다음과 같은 측면으로 요약될 수 있습니다.
(1) 회사가 너무 많고 공급이 수요를 초과하며 시장 경쟁이 잔인합니다.
연간 프로젝트 수요에 비해 우리나라의 기존 기업 수와 총 프로젝트 수행 능력은 여전히 수요를 초과하고 있으며, 건축 장식 건설 기업 수가 여전히 많습니다. 수요와 공급의 심각한 불균형으로 인해 프로젝트 계약이 더욱 어려워지고 있습니다. 공급 과잉으로 인해 기업의 생존이 극도로 어려워지고, 많은 기업이 오랫동안 프로젝트를 수행하지 못했습니다. 업계, 특히 주택 장식 회사에서는 계약 프로젝트에 대한 수많은 광고가 다양한 언론 매체에 넘쳐나며 회사 간의 가격 인하 경쟁 현상이 매우 심각한 상태에 이르렀습니다. 저수익 산업, 일부 프로젝트에서는 너무 낮은 견적으로 인해 손실이 발생하기도 했습니다. 기업이 수행할 업무가 부족하고, 이익창출 능력이 저하되고, 자기축적 및 자기계발 조건이 열악하여 기업과 산업의 발전에 심각한 영향을 미치고 있습니다.
(2) 기업의 규모가 너무 작고 위험에 대한 저항력이 약합니다.
우리나라 건설장식업 기업은 일반적으로 규모가 작고, 자본, 인력, 기술력이 열악하고, 전반적으로 프로젝트 수행 능력이 부족해 시장 리스크를 견디기 어렵다. "자재생산기업의 사양, 설비수준, 제품품질은 국제표준에 한참 뒤떨어지고 시장점유율도 대체적으로 낮다. 아직까지 우리나라는 건설장식업계에서 자리를 잡을 수 있는 주력기업이 아직 없다. 국내 유명 기업의 연간 프로젝트 수행 능력과 자재 생산 기업의 연간 매출은 수백억 달러에 달하는 외국 대기업의 연간 생산량과 비교하면 10억 위안도 채 되지 않습니다. , 격차가 수백 배에 달하고 전혀 같은 수준이 아닙니다.
(3) 전문성이 낮고 경쟁 플랫폼이 단일하며 가격 경쟁이 주요 형태입니다.
이것이 우리나라 건설장식업계의 큰 문제입니다. 업계 기업들의 공통적인 문제점은 무엇입니까? 다 할 수 있는데 아무것도 잘 못해요. 일을 매우 잘하고 전문화 수준이 매우 낮습니다. 회사 자체의 운영 특성이 없고 자체 특허 기술이 없으며 자체 핵심 경쟁력을 형성할 수 없습니다. 업계 내 기업간 무차별 경쟁 방식으로 어떤 사업이든 다수의 기업이 입찰에 참여하지만, 고유의 전문적 기준과 전문화된 설계 및 시공 조직 계획에 따라 입찰에 참여할 수 있는 기업은 거의 없습니다. 이 프로젝트의 경우 많은 기업이 동일한 플랫폼에서 경쟁하게 되며 결과적으로 가격 경쟁과 비상업적 시장 운영이 초래될 수 있으며 기업의 자체 축적 및 수익 창출 능력이 저하되고 또한 영향을 받습니다. 시장의 표준화된 발전.
(4) 업계의 낮은 경쟁 수준과 전체 시장의 비표준화로 인해 업계의 자율 수준이 낮고 상호 비하 및 상호 혼란이 일반적이며, 그리고 악랄한 경쟁이 매우 흔하여 시장에도 문제를 일으키고 있으며 이로 인해 일부 소유자는 산업 시장의 혼란과 산업 내 불규칙한 경쟁을 이용하여 자본과 자금을 선지급하게 되었습니다. 공사비 체납, 공사대금 체납 등으로 인해 건설사의 자본순환이 어려워지고, 근로자 임금이 체불되는 등 뿌리 깊은 사회문제가 발생하고 있습니다.
기술 발전이 뒤처져 있고, 신소재, 신공정, 신기술의 독자적인 개발과 추진력이 부족하다.
우리나라 건축장식산업의 기술진보는 주로 외국기술의 도입에 의존하고 있으며 외국 의존도가 매우 높다. 그러나 신소재, 신제품, 신기술 및 신공정은 독자적으로 개발, 개발되고 있다. 중국 기업 극소수의 기업은 과학 기술에 대한 투자가 거의 없고 자금과 R&D 역량이 부족합니다. 건설회사나 자재 생산업체 모두 자체 기술 보유량이 없어 산업의 지속가능한 발전에 큰 장애가 되고 있습니다. 특히 신기술 홍보에 있어서 시장 정보가 효과적이지 않고 홍보 강도가 부족하여 프로젝트의 품질 수준에 어느 정도 영향을 미치고 기업의 프로젝트 수익 창출 능력이 매우 약합니다.
국제시장에 대한 이해가 부족해 WTO 가입 후 새로운 상황에 적응하기 어렵다.
오랜 기간 수직적 비교에 익숙해져 기업들이 발전과 성과를 눈여겨보는 경우가 많지만, 격차와 단점을 발견하기 위한 수평적 비교에는 관심을 두지 않는 경우가 많다. WTO 가입 후 우리나라 건설 및 장식 산업 시장의 국제화에 직면한 업계에서는 일반적으로 대규모 국제 기업에 대한 이해가 부족하고, 국제 시장에 대한 이해가 부족하며, 국제 운영 관행 및 규칙에 대한 이해가 불분명하며, 압력에 대한 준비가 부족합니다. , 분석 및 연구를 위해 기업을 국제 시장 환경에 배치하지 않았으므로 자신의 위치를 정확하게 파악하고 기업 개발 전략을 조정할 수 없었습니다.
2. 우리나라 건설 및 장식 산업의 미래 발전 추세
우리나라의 건설 및 장식 산업은 WTO 가입이라는 기회와 도전에 직면해 있으며, 이는 세계 경제에 큰 변화를 가져올 것입니다. 산업을 요약하면 다음과 같습니다.
(1) 국제화 및 다양화의 발전 추세.
우리나라 시장이 국제표준과 통합되면서 건축장식 시장의 각 당사자는 국제화와 다각화 추세를 보이고 있다. 이는 우리나라의 WTO 가입 이후 불가피한 결과이다. 업계 측면:
첫 번째는 프로젝트 소유자의 국제화 및 다양화입니다. 공공건물이든 주거용 장식 프로젝트이든, 점점 더 많은 투자가 국제 자본에서 나오며, 이러한 변화는 세계에서 우리나라의 경제적, 정치적 지위가 향상되고 교류가 증가함에 따라 가속화될 것입니다.
둘째는 디자인과 시공의 국제화다. 다수의 국제 엔지니어링 회사가 중국 건설 및 장식 시장에 진출하여 중국 시장에 압력을 가하고 있습니다. 이러한 변화는 시장에서 프로젝트를 수행하는 다수의 합작 투자에서 더욱 두드러집니다. 요즘에는 대도시의 대형 랜드마크 건물 디자인에서 외국 디자인이 큰 비중을 차지하고 있습니다.
세 번째는 소재생산의 국제화이다. 중국의 거대한 장식 재료 시장에 직면하여, 새로운 건축 장식 재료를 생산하기 위해 우리 나라에 공장을 짓는 데 많은 국제 자본이 투자되었습니다. 이 부분의 소재는 국내 기업이 생산하는 소재에 비해 기술적인 품질이나 환경적인 품질이 뛰어나 경쟁력이 매우 뛰어나며, 국내 시장에서 국산 소재에 대한 시장점유율이 급격하게 높아지고 있습니다.
넷째는 소재마케팅의 국제화이다. 국제적으로 유명한 자재 딜러 그룹이 우리나라 장식 자재 시장에 상륙했습니다. 예를 들어, 영국의 B&Q와 독일의 Obed는 이미 중국 시장에서 광범위한 입지를 구축하고 사업 활동을 수행했습니다.
(2) 첨단 기술의 발전은 건축 장식 산업의 기술 혁신과 기술 혁명을 촉발할 것입니다.
사회과학과 기술이 발전함에 따라 새로운 과학적 연구성과는 계속해서 건축장식재료로 변모될 것이며, 새로운 건설기계와 건설기술은 계속해서 건축장식산업에 진출하여 건축장식을 만들어 나갈 것이다. 건축 장식 산업의 발전과 국가 지속 가능한 발전의 요구에 따라 엔지니어링 설계 및 건설 기술과 같은 측면에서 상당한 변화가 발생하여 건축 장식 산업의 기술 혁신이 촉발되었습니다. 전략적 목표, 건물 장식의 내용도 지능화, 자동화, 에너지 절약 등이 중요한 내용이 될 것입니다. 따라서 건물 장식 프로젝트의 안전과 에너지 절약은 미래 기술 개발의 핵심 돌파구가 될 것입니다.
관련 국가 규정 및 표준에 따라 업계 전체의 노력을 통해 기술 개발에서 점점 더 새로운 결과를 얻을 것이며, 독립적인 지적 재산권을 보유한 우리나라 기업의 핵심 경쟁력을 형성하고 건축 장식 기술에서 경쟁 우위를 확보하게 될 것입니다. 외부 기술에 대한 의존도를 줄이고 업계의 지속 가능한 발전 목표를 달성하는 것은 미래 업계 발전의 중요한 부분이 될 것입니다.
(3) 과학적 기업 관리 및 프로젝트 관리의 발전 추세.
우리나라의 건설 장식 시장이 국제 시장과 통합됨에 따라 우리나라 기업의 관리 수준도 지속적으로 향상되어야 합니다. 가장 두드러진 점은 엔지니어링 프로젝트 관리가 국제 관리와 연결되어야 한다는 것입니다. 프로젝트 건설 중 프로젝트 계약, 비즈니스 협상 및 건설 조직을 위한 입찰 및 입찰 프로세스, 프로젝트 완료 승인 및 사후 서비스 등 모든 것이 국제 프로젝트 운영 관행에 따라 수행되어야 합니다. 우리나라의 건축장식 기업이 아직 접하지 못한 지식과 실무절차가 많이 있습니다. 프로젝트는 기업 관리 수준과 수익 창출의 전달자이기 때문에 이러한 변화로 인해 중국 기업은 기업 관리 및 프로젝트 관리의 현재 상태를 바꾸고 국제적으로 인정되는 인증 방법을 통해 기업 관리에 혁명을 일으켜 관리 수준을 향상하고 프로젝트 수익성을 향상시킬 것입니다. , 이는 또한 향후 산업 발전을 위해 매우 중요한 콘텐츠가 될 것입니다.
(4) 환경 보호와 건강의 발전 추세에 주의를 기울이십시오.
전 세계적으로 생태와 환경 보호가 강조되면서 중국 사회는 환경 보호와 건강에 대한 중요성을 계속해서 높여 왔습니다. 환경보호 변혁의 핵심산업인 건설장식산업은 최근 몇 년간 법적 건설과 시장관리 측면에서 큰 변화를 겪었지만 여전히 선진국과의 격차가 존재한다. 우리나라의 사회적 환경에 대한 인식이 강화되고 사람들이 자연에 더 많은 관심을 가짐에 따라 앞으로 시장 접근이 더욱 엄격해지고 국제 선진 수준에 가까워질 것입니다. 이를 위해서는 기업이 장식 공학 설계, 재료 생산 및 건설 조직을 개선해야 합니다. 이 과정에서 환경 인식을 종합적으로 확립하고 환경 보호 전환에 대한 투자를 늘릴 것입니다. 우리나라 건설 및 장식 산업의 환경 보호 수준을 종합적으로 향상시켜야만 미래 시장에서 확고한 기반을 확보하고 발전을 이룰 수 있습니다.
(5) 시장이 더욱 세분화되는 추세입니다.
시장 세분화는 전문화의 불가피한 결과이다. 우리나라의 좁은 시장 경쟁 플랫폼의 상황을 바꾸려면 전문적인 분업의 길을 택하여 기업이 전문 분야에서 전문화되고 일류화되고 세련될 수 있도록 해야 하며 점차적으로 관리 및 시장 운영을 형성해야 합니다. 각 시장 부문의 독특한 운영 특성. 운영 방식은 각 시장에서 유명한 브랜드를 형성합니다. 현재 작업복 시장과 주거용 장식 시장은 매우 명확하게 구분되어 있습니다. 앞으로 작업복 시장에는 의료기관, 호텔, 레스토랑, 사무실 건물, 상업 시설 및 기타 시장 분야에도 장식 엔지니어링 회사가 있을 것입니다. 전문화 수준에서만 기업은 전문 분야에서 심층적이고 철저한 연구를 수행할 수 있으며 시장 부문의 품질을 지속적으로 개선해야만 전반적인 수준을 높일 수 있습니다. 우리나라의 건축 장식 산업이 개선될 것입니다.
(6) 기업 간의 제휴 및 재편성 동향.
중국 기업의 경쟁력이 약한 현 상황을 바꾸려면 기업 간 동맹과 재편을 통해 자원 배분을 최적화하고 지역 및 국가 산업의 주력 기업을 형성하여 진정으로 더 크고 더 큰 규모의 산업을 구축해야 합니다. 더 강해지고, 기업의 브랜드와 장점을 갖고, 국제 경쟁을 견딜 수 있고, 국내 및 국제 시장에서 자리를 차지할 수 있습니다. 기업 결합 및 재편성 과정에서 기업 시스템 및 메커니즘의 변화는 필연적으로 현대 기업 시스템의 요구 사항에 따라 국제 시장의 요구 사항을 충족하고 생존과 발전을 촉진할 수 있는 관리 모델을 수반하게 됩니다. 기업을 설립해야 합니다. 이는 또한 현재 업계에서 기업가의 지식 수준, 전문성 수준, 도덕적 수준 및 관리 수준을 테스트합니다.