농촌 농가 임시 사용증 기한
반포자: 우한 인민 정부
공포일: 2003- 12-22
시행일: 2004 년 2 월 -0 1
유효: 유효
우한 시 인민 정부령
번호 149
우한 시 징수 집단소유토지보상안치법' 은 이미 2003 년 10 월 24 일 시 인민정부 제 1 13 차 상무회의 심의가 통과돼 2004 년 2 월/KLOC 이후 발표됐다
이선생 시장
2003 년 12 월 22 일
우한 시는 집단 소유 토지 보상 배치 방법을 징수한다
제 1 장 일반 원칙
제 1 조 집단 소유지 징수 (이하 토지징수) 보상 안치관리를 강화하고 토지징수작업이 순조롭게 진행되도록 보장하기 위해 징수된 농촌 집단경제조직, 농촌 촌민 또는 기타 권리자의 합법적 권익을 보호하기 위해' 중화인민공화국 토지관리법',' 중화인민공화국 토지관리법 시행조례',' 호북성 토지관리법' 등 법률법규에 따라
제 2 조 본 방법은 본 시의 행정 구역 내의 토지 취득에 대한 보상 정착에 적용된다. 법률, 법규, 성 인민 정부는 별도로 규정하고 있으며, 그 규정에서 나온다.
제 3 조이 조치에서 언급 된 토지 취득에 대한 보상 및 재 정착은 법에 따라 징발 된 농촌 집단 경제 단체, 농촌 주민 또는 기타 권리자에 대한 보상 수수료를 지불하고 재 정착을 시행하는 행위를 의미한다.
제 4 조 시 토지행정 주관부는 시 전체의 징집보상 배치를 주관하고 강안, 강한, 교구, 한양, 무창, 청산, 홍산구, 우한 경제기술 개발구, 우한 동호 신기술 개발구 징집보상 배치를 담당하고 있다.
동서호, 한남, 채단, 강하, 신주, 황기구 토지행정주관부는 본 관할 구역 내 징집보상안관리를 담당하고 있습니다.
제 2 장 총칙
제 5 조 징집방안이 법에 따라 비준된 후, 시인민정부나 동서호, 한남, 채단, 강하, 신주, 황기구 인민정부는 징집소재지 향 (진, 장, 거리), 마을은 징집승인기관, 비준호, 용도, 징집범위와 면적, 징집보상기준, 징집보상기준을 발표했다. 구체적인 작업은 토지 행정 주관부에서 실시한다.
제 6 조 징수된 농촌 집단경제조직, 농촌 촌민 또는 기타 권리자는 공고에 규정된 기한 내에 토지소유권 증명서를 가지고 지정된 장소에 가서 징집보상 등록을 해야 한다. 징수된 토지에 건물이 있는 사람은 그 건축물에 대한 합법적인 증거도 제공해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 건축물, 건축물, 건축물, 건축물, 건축물, 건축물, 건축물, 건축물, 건축물) 토지 행정 주관 부서는 응당 징발 직원의 현장 조사 검증을 조직해야 한다.
토지를 징수한 농촌 집단경제조직, 농촌 촌민 또는 기타 권리자가 예정대로 징발 보상 등록 수속을 하지 않은 경우 보상 내용은 토지 행정 주관부의 조사 결과를 기준으로 한다.
징발 공고가 발표된 날부터 징집된 농촌 집단경제조직과 농민은 징발 범위 내에서 씨앗을 구입하거나 건설해서는 안 된다. 서둘러 씨를 심은 것에 대해서는 보상을 하지 않는다.
제 7 조 토지행정주관부는 비준된 징집방안에 따라 해당 부처와 함께 징집보상안방안을 마련해 징집된 향촌 (읍, 장, 거리) 과 마을에 공고를 하고 징집된 농촌 집단경제조직과 마을 사람들의 의견을 들어야 한다.
토지 수용 보상 배치 방안이 비준된 후 토지 행정 주관 부서가 조직하여 실시한다.
제 8 조 농촌 집단경제조직, 농촌 촌민 또는 기타 권리자는 징발 보상 배치 기준에 대해 논란이 있어 국가와 성의 관련 규정에 따라 처리한다. 토지 취득 보상 및 재 정착 분쟁은 토지 취득 계획의 이행에 영향을 미치지 않을 것이다.
제 9 조 토지보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 (건물, 구조물 포함) 및 청묘보상비가 포함된다.
제 10 조 징용 토지는 징용된 토지의 원래 용도에 따라 보상을 해야 한다.
모든 징집비용은 징집보상 안치방안 비준일로부터 3 개월 이내에 전액 지급해야 한다.
제 3 장 토지, 묘목 및 지상 부착물 보상
제 11 조 징용 토지는 다음과 같은 기준에 따라 토지보상비를 지불해야 한다.
(1) 징용 경작지는 해당 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액으로 보상된다.
(b) 정원, 삼림 지대 및 기타 농지를 징용한 경우, 인접 경작지 이전 3 년 평균 연간 생산액의 6 배에 따라 보상한다.
(c) 건설 토지 및 미사용 토지의 징용, 인접 경작지 이전 3 년 평균 연간 생산액의 6 배에 따라 보상.
제 12 조 징용된 토지의 청묘는 생산액을 계산할 수 있고, 그 생산액에 따라 보상을 할 수 있다. 수확 할 수있는 것은 보상되지 않습니다. 수확할 수 없는 것은 생산액의 4 분의 1 로 보상한다. 생산액을 계산할 수 없는 사람은 마땅히 합리적인 보상을 해야 한다.
농토수리, 기계배수 시설, 전력, 방송, 통신시설 등 부착물은 이동할 수 있으며, 재산권 단위는 스스로 이전을 담당하고, 토지단위는 이동비를 지불한다. 이동할 수 없습니다. 토지 단위는 재설정 가격으로 보상합니다.
토지의 무덤을 징수하고, 토지단위 공고에 의해 기한 내에 스스로 이전하고, 관련 규정에 따라 묘지 주인에게 이분비를 지급한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 토지명언) (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 토지명언) 기한이 지나도 이주하지 않는 것은 토지 행정 주관 부서가 관련 부서와 함께 처리한다.
본 조의 제 1 항, 제 2 항, 제 3 항에 규정된 보상비는 모든 사람에게 지불되며, 구체적인 보상기준은 시 가격 행정 주관부서가 시 토지 행정 주관부와 함께 제정한다.
제 13 조 토지 취득은 주택 철거와 관련이 있으며,' 우한 시 징용 집단 소유 토지 주택 철거 관리 방법' 의 규정에 따라 처리한다.
제 14 조 법에 의거하여 집단토지를 임시로 사용하는 단위는 아래 규정에 따라 농촌 집단경제조직에 보상비를 지급해야 한다.
(a) 경작지의 임시 사용, 이전 3 년간의 평균 연간 생산액과 사용 연한에 따라 보상비를 계산하다. 불만 1 년을 사용하는 경우 2 년, 1 년을 초과하는 경우 3 년 단위로 계산됩니다.
(b) 일시적으로 다른 수익성 토지를 사용하는 경우 인접 경작지의 3 년 전 평균 연간 생산액에 사용 연한을 곱해 보상한다.
임시용지 범위 내의 청묘와 지상 부착물은 실제 손실에 따라 모든 사람에게 보상한다.
제 4 장 농업 인구 배치
제 15 조 징용 토지는 아래 규정에 따라 안치보조비를 지불해야 한다.
(1) 징용 경작지의 경우, 각 1 안치해야 할 농업인구의 안치보조비 기준은 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 배이지만, 헥타르당 징용된 경작지의 안치보조비는 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 15 배를 초과할 수 없다.
(b) 기타 수익성있는 토지의 징용, 1 안치해야 할 농업인구당 안치보조비 기준은 인근 경작지 이전 3 년 평균 연간 생산액의 6 배이다.
비생산적인 토지를 징용하여 안치 보조비를 지불하지 않는다.
제 16 조 본법 제 11 조, 제 15 조 규정에 따라 토지보상비와 안치보조비를 지불하고, 안치해야 할 농민은 원래의 생활수준을 유지할 수 없고, 성인민정부의 비준을 거쳐 안치보조비를 늘릴 수 있다. 그러나 토지보상비와 안치보조비의 합은 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 30 배를 초과해서는 안 된다.
제 17 조 정착해야 할 농업 인구의 수는 징용된 경작지의 수를 징발 전 징용된 단위당 평균 점유한 경작지의 수로 나누어 계산한다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 농업명언)
토지 취득이 이미 정착 정책을 누리고 있는 농업인구로 인해, 다음 토지 취득시 더 이상 정착해야 할 농업인구의 범위에 포함되지 않는다.
제 18 조 농촌 집단경제조직에 의해 안치된 인원이 필요하고, 보조비를 농촌 집단경제조직에 지급하고, 농촌 집단경제조직에 의해 관리되고 이용되어야 한다. 다른 부서에서 배치한 배치 보조비는 배치 기관에 지급됩니다. 통일안치할 필요가 없고, 피안인의 동의를 거쳐 안치보조비를 개인에게 지급하거나 피안인의 보험료를 지불하는 데 쓰인다.
사회보험 참가 조건에 부합하는 경우 이민의 동의를 얻어 이민에 사회보험비를 납부한다. 사회보험에 참가하는 구체적인 방법은 시 노동보장부에서 제정해 시 인민정부의 비준을 거쳐 실시한다.
제 19 조 토지를 징수한 농촌 집단경제조직은 토지를 정리하고, 경작지를 개간하고, 토지를 조정하고, 기업을 설립하고, 토지 취득 이민 특별 자금을 설립하는 등의 작업을 할 수 있다. , 배치해야 할 사람들을 배치하십시오.
제 20 조 토지를 징수한 농촌 집단경제조직은 본 집단경제조직원들에게 징집보상비의 수지 상황을 발표하고 감독을 받아야 한다.
징용된 토지의 안치 보조비는 반드시 전용해야지, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
구 () 향 () 인민정부와 거리사무소는 안치보조비 사용에 대한 감독을 강화해야 한다.
제 5 장 법적 책임
제 21 조 토지 취득 보상 수수료 및 토지 취득 단위의 기타 관련 비용의 횡령, 횡령, 횡령, 횡령, 횡령, 횡령, 횡령, 횡령, 횡령, 횡령, 횡령 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 22 조 토지 행정 주관부 직원들은 토지 수용 보상 배치 과정에서 직무 태만, 직권 남용, 부정행위, 범죄 구성, 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 아직 범죄를 구성하지 않은 사람은 법에 따라 행정처분을 한다.
제 6 장 부칙
제 23 조 토지 수용 단위의 토지 면적, 경작지 면적, 농업 인구, 연간 생산액 등. , 시 통계 행정 주관부에서 제공한 자료에 따르면.
제 24 조 비농업 건설에서 국유농지를 사용하는 보상은 본 방법을 참고하여 집행한다.
제 25 조이 조치의 구체적인 적용에 관한 문제는 시 토지 행정 주관부에서 해석한다.
제 26 조 본법은 2004 년 2 월 6 일부터 시행된다. 1994 년 3 월 30 일 시 인민정부가 발표한' 우한 시 국가건설 징용 토지보상안치법' 이 동시에 폐지됐다.
집단 토지 주택 철거 보상 정책을 우한 내놓다.
규정에 따르면, 도시 주민들은 집단 토지를 점유하여 집을 짓거나 농촌 마을 사람들의 집을 살 수 없다. 그러나 역사적인 이유로 주민들이 마을 사람들의 집을 사거나 땅을 사서 집을 짓는 경우도 있다. 이에 대해 우한 시는 최근' 우한 시 징수 집단 토지주택 철거 보상 역사의 유류 문제 처리에 대한 의견 (시범)' 을 내놓아 이 문제를 상세히 설명했다.
이 규정에 따르면, 도시 주민과 비본촌 마을 주민은 198, 12, 3 1 이전에 집단토지에 짓고 매입한 주택을 철거할 때 보상을 해야 한다. 중환로 내 건축면적과 중환로 외 건축면적 면적을 초과하는 보상 가격은 주택 재설정 가격의 50% 로 계산됩니다.
그 집이 점유한 토지는 농촌 집단경제조직에 일정한 토지보상비를 주어야 한다.
1999 65438+ 10 월/KLOC-0
우한 시 도시계획관리국은' 우한 시 도시주택 철거 보상자금 감독 규정' 발행에 관한 통지를 발표했다.
각 계획 국토 분국, 관련 건설 단위:
"우한 시 주택 철거 보상 배치 자금 모니터링 관리 규정" 이 제정되어 지금 발행되었으니 집행에 따라 주시기 바랍니다. 65438, 2000 년 2 월 7 일 우한 시 도시계획관리국이 발표한' 우한 시 도시 주택 철거 배치 보상 특별자금 감독 관리 잠행조치' (무규토자 [2000]034 호) 가 동시에 폐지됐다.
2003 년 4 월 14 일
우한 도시 주택 철거 보상 기금 감독 및 관리 규정
첫째, 도시 주택 철거 관리를 강화하고, 철거된 사람이 주택 철거 후 보상 배치를 받을 수 있도록 보장하고, 국무원' 도시 주택 철거 관리 규정' 과' 우한 시 도시 주택 철거 관리 시행 방법' (이하' 방법') 의 관련 규정에 따라 본 시의 실제 상황과 연계하여 이 규정을 제정한다.
제 2 조 본 규정은 본 시의 도시 계획구 내 국유지의 주택 철거에 적용되며, 철거된 사람에 대한 보상과 배치를 필요로 한다.
제 3 조 주택 철거 정착 보상금은 철거' 방법' 범위 내의 주택과 그 부속물을 가리키며, 철거된 사람에게 안치, 보상을 주는 비용을 가리킨다. 구체적으로 주택 보상비, 보조보상비, 임시안치보조비, 안치주택 건설비, 철거와 관련된 기타 비용을 포함한다.
제 4 조 철거 보상 안치자금 액수는 철거관리부서가 철거된 주택의 면적, 용도, 시장 평가 의견 등에 따라 결정된다.
철거인은 철거 관리 부서에서 정한 자금 한도에 따라 철거 배치 보상 자금을 철거 관리 부서에서 지정한 상업은행 (농촌 신용사 포함, 하동 포함) 에 예치하고, 주택 철거 배치 보상에 자금을 사용하도록 보장해야 한다.
제 5 조 주택 철거 허가증을 취득하기 전에 철거인, 예금류 상업은행, 주택 철거 관리부는 철거 보상 안치자금 사용 계약서에 서명해야 한다.
상업은행은 협의에 따라 자금을 감시하고 특별 자금이 전용되도록 해야 한다. 상업은행이 약속대로 주민들이 감시자금을 무단으로 사용할 수 있도록 허락하지 않아 주민보상 안치작업을 실시할 수 없게 된 것은 무단으로 자금을 조달하는 책임을 져야 한다.
제 6 조 자금 감독 계약에는 다음이 포함되어야한다.
(a) 자금 금액 모니터링;
(b) 자금 사용 계획;
(3) 자금 사용을위한 구체적인 절차;
(4) 추가 자금 조달 절차;
(5) 자금 모니터링 절차를 해제한다.
(6) 계약 위반에 대한 책임
(7) 체결해야 할 기타 사항.
제 7 조 철거 및 재 정착 보상 기금은 다음 규정에 따라 모니터링된다.
화폐안치나 주택안치 프로젝트를 실시하여 필요에 따라 보상자금액의 100% 를 감시한다.
모니터링 자금은 주민이 제공하는 기존 주택의 수에 따라 적절히 감소했지만, 적어도 화폐배치 보상금의 60% 이상이어야 한다.
제 8 조 철거인은 철거인에게 현집 배치를 실시하는 경우 주택 구입 계약, 주택 건설 승인 절차, 주택 유형, 면적, 위치, 층 등 관련 자료를 제공해야 한다.
제 9 조 비영리 건설 프로젝트는 확실히 특수한 상황이 있으며, 철거 관리 부서는 적절하게 자금 모니터링 범위를 좁힐 수 있다.
제 10 조 자금감독협정이 체결되면 철거인은 정해진 자금액에 따라 전용계좌에 예금해야 하고, 예금을 처리한 상업은행은 철거관리부에 해당 자금액에 대한 서면 증명서를 제출해야 한다.
제 11 조 주민은 계획대로 감시된 자금을 사용해야 하며, 철거관리부의 동의를 받은 후에야 상업은행이 주민들이 해당 자금을 사용할 수 있도록 허용해야 한다.
제 12 조 철거 과정에서 상황 변화로 인해 추가 모니터링 자금이 필요한 경우, 철거 관리 부서는 추가 모니터링 금액을 철거인에게 서면으로 통보하고, 철거인, 상업은행과 보충 계약을 체결해야 한다.
제 13 조 주택 철거 배치 보상이 완료되면 철거 관리 부서는 제때에 상업은행에 철거 감시 통지를 보내야 하며, 철거인은 나머지 감시 자금을 자유롭게 사용할 수 있다.
제 14 조 사법부는 법에 따라 철거와 관련된 재산을 감시하는 자금을 실시해야 하며, 상업은행은 즉시 철거관리부에 통지해야 한다.
제 15 조' 철거 허가증' 이 확정한 집단 소유 토지의 철거 범위, 주택 철거 및 배치 보상금 모니터링은 본 규정에 따라 집행된다.
제 16 조 본 규정은 우한 시 계획 행정 주관부에서 해석한다.
제 17 조 본 규정은 2003+0 년 5 월 6 일부터 시행된다.
우한 시 징용 집단 소유 토지주택 철거 관리 방법.
시행일: 2004 년 2 월 /0 1 우한 시 인민정부령호 발표. 148.
우한 시 징용 집단 소유 토지주택 철거관리방법' 은 이미 2003 년 10 월 24 일 시 인민정부 제 1 13 차 상무회의 심의가 통과돼 2004 년 2 월/KLOC 이후 발표됐다.
이선생 시장
2003 년 12 월 22 일
우한 시 징용 집단 소유 토지주택 철거 관리 방법.
제 1 장 일반 원칙
첫째, 집단 소유의 토지상 주택 철거 관리를 규범하고, 도시 건설이 순조롭게 진행되도록 보장하고, 철거 당사자의 합법적인 권익을 보호하고,' 중화인민공화국토지관리법',' 중화인민공화국토지관리법 시행조례',' 호북성 토지관리시행방법' 에 따라 이 방법을 제정한다.
제 2 조 본 방법은 본 시에서 집단 토지상 주택 철거를 징수하는 데 적용되며, 철거된 사람에게 보상 배치를 해야 한다.
제 3 조이 조치에서 언급 된 "철거 된 사람" 이란 법에 따라 집단 소유 토지 관련 승인 서류를 취득한 토지 단위를 말한다. 철거인은 철거된 집과 그 부속물의 합법적인 소유자를 가리킨다.
제 4 조 시 토지행정 주관부는 본 시 징용 집단 토지주택 철거 관리 업무를 주관하고 강안, 강한, 교구, 한양, 무창, 청산구, 홍산구, 우한 경제기술 개발구, 우한 동호 신기술 개발구 징용 집단 토지주택 철거 관리 업무를 담당하고 있다.
동서호, 한남, 채단, 강하, 신주, 황기구 토지행정주관부는 징용 집단의 모든 토지지역 내 주택 철거 관리를 책임지고 있다.
철거인이 있는 구, 향 () 인민정부, 거리사무소, 마을 () 민위원회, 정부 관련 부서는 각자의 직무에 따라 토지 행정 주관부에 협조하여 철거 관리 업무를 잘 해야 한다.
제 2 장 철거 관리
제 5 조 토지기관이 토지 취득 승인 서류를 받은 후 토지관리부에 토지 사용 범위 내에서 다음 사항을 보류할 것을 신청할 수 있다.
(a) 주택 기지 및 기타 건설 토지의 새로운 배치;
(2) 주택 신축, 개조 및 확장을 승인한다.
(3) 호적 이전 및 분가;
(4) 철거된 집을 등록 주소로 하여 상공업 등록 수속을 한다.
(e) 주택 및 토지 이용 변경.
토지행정 주관부서가 토지단위의 신청을 비준한 후에는 관련 부서에 전항에 열거된 사항에 대해 관련 수속을 유예하고 토지범위 내에서 공고해야 한다고 서면으로 통지해야 한다. 관련 사항 처리를 일시 중지하는 기간은 공고일로부터 최대 12 개월까지 계산됩니다.
일시 중지 기간 동안 본 조의 제 1 항에 기재된 사항을 무단으로 처리한 경우, 주택 철거는 인가되지 않습니다.
정학 기간 동안 퇴역 병사, 퇴직자, 대학생, 형기 석방자, 노동을 해지하는 교양인원은 확실히 본적으로 돌아가 호적 관리 조건에 부합하는 경우 호적 소재지 공안부에 가서 이주를 처리할 수 있다. 호적 소재지 공안부는 이사 후 제때에 토지관리부에 보고해야 한다.
제 6 조 징집방안이 발표되면 토지단위는 징집방안에 따라 징수된 토지 범위 내의 주택 철거 보상 배치 시행 방안을 마련해 토지행정 주관부에 보고해야 한다. 주택 철거 보상 배치 시행 방안에는 다음이 포함되어야 한다.
(a) 토지 취득 범위 내의 주택 철거;
(b) 철거 기한;
(3) 철거 방법;
(4) 배치 방법 및 기한;
(5) 물리적 재건에 필요한 주택 및 관련 자료 및 증명서;
(6) 보상 재 정착 자금 및 사용 계획의 증명;
(7) 주택 철거 보상 배치와 관련된 기타 의견.
제 7 조 토지행정 주관부는 철거인이 제출한 주택 철거 보상 안치 실시 방안을 심사하고, 징집보상 안치 방안과 함께 발표하며, 징집된 농촌 집단경제조직과 농민의 의견을 들어야 한다. 보상 배치 방안이 비준된 후 토지 행정 주관 부서가 조직하여 실시한다.
주택 철거를 실시하는 것은 승인된 철거 범위와 기한을 초과해서는 안 된다.
제 8 조 토지관리부 공고에 규정된 이전 기한 내에 철거인과 철거인은 본 방법의 규정과 승인된 보상 안치방안에 따라 주택 철거 보상 안치협정에 서명해야 한다. 계약은 보상 형식, 보상 기준, 배치 방법, 이전 기간, 임시 배치 과도기, 위약 책임 등을 명확히 규정해야 한다.
법에 의해 체결된 철거 보상 배치 협정은 쌍방이 준수해야 하며, 어느 쪽도 계약 내용을 무단으로 변경해서는 안 된다.
제 9 조 철거 보상 배치 협정의 시범 문건은 시 토지 행정 주관부에서 제정한다.
제 10 조 공고의 철거 기한 내에 철거인과 철거인이 보상안치협정을 달성할 수 없는 것은 국가와 성의 관련 규정에 따라 집행된다.
제 3 장 철거 보상 배치
제 11 조 중환로 내의 주택집을 철거하면 철거된 사람은 화폐보상이나 주택재산권 교환 배치를 선택할 수 있다. 조건부, 법에 의거하여 비준을 거쳐 농촌 집단경제단체가 다층주택 배치를 집중적으로 건설할 수 있다. 농업 생산에 종사해야 하고 1 인당 농지가 본 시의 1 인당 경작지에 도달하거나 초과해야 하며, 택지 승인 조건에 부합하는 것은 택지 배치 승인을 신청할 수 있다.
중환선 이외의 주택집을 철거하면 철거인은 화폐보상, 재산권 교환 또는 별택지를 선택해 안치할 수 있다. 조건적이지만 농촌 집단경제단체가 농민공동체 모델에 따라 통일적으로 정착할 수도 있다.
제 12 조 화폐 보상 배치를 실시하는 경우, 철거인은 철거된 사람에게 보상비를 지불해야 한다. 보상은 철거된 주택의 재설정 가격과 택지의 구위 보상 가격에 따라 결정된다. 주택 재설정 가격 기준은 시 가격 행정 주관부서가 부동산 부문과 함께 제정한다.
택지 위치 보상 가격은 다른 위치에 따라 결정된다. 강안, 강한, 교구, 한양, 무창, 청산구, 홍산구, 우한 경제기술 개발구, 우한 동호 신기술 개발구의 택지 위치, 우한 도시 마스터 플랜에 따라 결정된 고리는 세 가지 범주로 나눌 수 있다 구체적인 보상 가격 기준은 시 가격 행정 주관부서가 시 토지 행정 주관부와 함께 제정한다.
동서호, 한남, 채단, 강하, 신주, 황포 범위 내의 택지 위치 및 보상 가격 기준은 각 구 인민정부가 제정하여 시 가격 행정 주관부와 시 토지 행정 주관부의 비준을 보고한다.
화폐보상 배치를 실시한 사람은 철거된 사람이 경제적 적용 주택을 살 자격이 있다.
제 13 조는 재산권 교환을 실시하고, 철거인과 철거인은 본법 제 12 조의 규정에 따라 확정하고, 정착주택의 차액을 결산하고 평가해야 한다.
제 14 조 농촌 집단경제조직에 집중 건설된 다층 주택 철거에 의해 정착된 경우, 철거인은 본 방법 제 12 조의 규정에 따라 보상을 해야 한다. 농촌 집단경제조직은 철거인의 의견을 구해야 하며, 비용은 철거인이 부담해야 한다.
주택지 배치를 별도로 비준한 경우, 철거인은 본 방법 제 12 조에 규정된 기준에 따라 철거인을 보상하고, 철거인은 승인된 주택지 위치와 면적에 따라 자건집을 짓고, 비용은 철거인이 부담한다.
본 조의 제 1 항, 제 2 항의 규정에 따라 주택 건설은 도시 계획, 토지 이용 마스터 플랜, 농민 신촌 건설 계획에 부합해야 한다.
제 15 조 철거주택주택, 철거된 사람은 1 가구 +0 주택기반 보상으로 배치된다. 철거 보상에서 철거된 주택주택의 면적과 건축 면적은 법에 따라 비준된 면적에 따라 결정된다. 철거 된 주거용 주택은 60 평방 미터 미만의 면적을 차지합니다. 철거된 사람은 본 도시에 다른 주택이 없고, 철거된 집의 면적은 60 평방미터로 확정되었다.
중화인민공화국 토지관리법 (1, 1999 구체적인 조치는 시 토지 행정 주관부에서 별도로 제정한다.
제 16 조 철거 보상에서 결정된 주택 면적은 토지 사용증 등록 면적을 근거로 한다. 토지사용증을 취득하지 못했지만 법에 따라 비준한 것은 비준된 토지면적을 근거로 한다.
철거 보상에서 농가에 있는 집의 건축 면적은 주택 소유권증 등록의 면적을 근거로 결정된다. 주택 소유권증을 취득하지 못했지만 계획관리부에서 승인한 건축 서류가 있는 것은 승인된 건축 면적을 근거로 한다.
제 17 조 자택주택을 이용하여 생산경영 활동에 종사하고 영업허가증을 소지한 사람은 주택주택에 따라 인정하지만, 실제로 건축면적을 사용하여 경영에 대한 적절한 경영보상을 해준다. 구체적인 보상 기준은 도시 주택 철거에 관한 규정에 따라 집행된다.
제 18 조 보상안치법에 따라 철거인은 철거인에게 이전 보조비와 임시 안치보조비를 지급하거나 과도용실을 제공해야 한다. 주택 이전 보조비와 임시 배치 보조비의 구체적인 기준은 도시 주택 철거의 관련 규정에 따라 집행된다.
제 19 조 철거인은 철거된 집의 전화, 에어컨, 수도계, 전기 계량기, 케이블 TV, 가스관 등의 시설에 대해 철거 보상을 지불해야 하며, 구체적인 기준은 도시 주택 철거와 관련된 규정에 따라 집행해야 한다.
제 20 조 농촌 집단경제조직의 비주거집을 철거하는 경우, 철거인은 주택 재설정 가격에 따라 철거인을 보상해야 하며, 주택이 점유한 토지는' 우한 시 집단 소유 토지보상 안치방법' 에 규정된 기준에 따라 철거인을 보상해야 한다.
비주택주택 철거는 전항의 규정에 따라 보상을 주는 것 외에, 철거인이 실제 상황에 따라 다음 비용을 보상해야 한다.
(1) 국가 및 본 시에서 규정한 화물 운송 가격 및 설비 설치 가격에 따라 계산한 설비 이전 설치 비용
(2) 사용할 수 없는 설비는 리셋가격에 따라 새로운 결제비용으로 결합한다.
(3) 철거로 인한 단종 및 폐업 보상;
(4) 상품실에 속하는 것은 영업면적에 따라 상업보상을 해야 한다.
제 21 조 위반 건물과 승인 기한을 초과하는 임시 건물을 철거하는 것은 보상되지 않는다. 법에 의거하여 비준한 후 비준 기한을 초과하지 않은 임시 건물을 철거하고, 재설정 가격에 따라 잔여 기한과 연계하여 적절한 보상을 해준다.
제 22 조 주택 용도는 계획 승인의 용도와 일치한다. 계획 비준이 없는 토지행정 주관부는 토지사용증 등록의 용도에 따라 결정된다. 철거된 집의 용도를 아직 확정할 수 없는 것은 주택가에 따라 처리한다.
제 4 장 법적 책임
제 23 조 주택 철거 보상 배치 협정이 체결된 후, 철거인이나 임차인이 이전 기한 내에 이전을 거부하면, 철거인은 법에 따라 중재위원회에 중재를 신청하거나, 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 24 조 토지 행정 주관부와 관련 부서의 직원들은 토지 취득 철거 보상 배치 과정에서 직무 태만, 직권 남용, 편애 부정행위, 범죄 구성, 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 아직 범죄를 구성하지 않은 사람은 법에 따라 행정처분을 한다.
제 5 장 부칙
제 25 조 법에 따라 마을 집단 토지와 국유농지를 점유하는 경우, 그 집 철거 보상 배치는 본 방법을 참고하여 집행한다.
제 26 조 본 방법의 구체적인 적용 중의 문제는 시 토지 행정 주관부에서 해석한다.
제 27 조 본법은 2004 년 2 월 6 일부터 시행된다.