업주는 어떻게 자신의 합법적인 권익을 보호합니까?
법률 분석: 소유자는 다음과 같은 방법으로 권리를 보호 할 수 있습니다.
1. 문제가 있으면 부동산 관리 계약에 따라 부동산 관리 회사와 직접 협상할 수 있습니다.
2. 업주위원회를 통해 부동산회사와 협상한다: 업주위원회는 업주총회에서 결정한 사항을 집행하고 업주와 부동산 이용자의 의견과 건의를 제때에 이해하는 의무를 이행하며 부동산 서비스 기업이 부동산 서비스 계약을 이행하도록 감독하고 돕는다.
업주의 권익이 부동산 관리 기업의 침해를 받을 때, 업주는 제때에 부동산 관리 기업에 불만을 제기해야 한다. 만약 업주가 제때에 만족스러운 답변과 처리를 받지 못한다면, 업주는 규정에 따라 현지 현급 이상 인민정부 부동산 행정 주관부에 불만을 제기할 수 있다. 조례 제 49 조는 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부서가 업주, 업주위원회, 부동산 이용인, 부동산 관리 기업의 부동산 관리 활동에 대한 불만을 제때에 처리해야 한다고 규정하고 있다.
법적 근거:' 재산관리조례' 제 1 조, 업주, 업주대회는 법률법규에 규정된 기타 권리를 향유한다. 예를 들면, 합리적으로 현지 인민정부, 소비자권익보호협회에 고소한다. 특히 신문매체의 여론을 통해 자신의 합법적인 권익을 감독하는 데 능해야 한다. 현지 인민법원에 기소하는 등 법적 수단을 통해 자신의 권익을 보호할 때까지.