기부한 집은 5 년 만에 20% 의 세금을 면제할 수 있습니까?
1. 실제로 부동산 증여나 상속 후 재판매하는 것은 세금 문제에 대해 의견이 분분하다. 2. 증여부동산은 일반적으로 증여한 부동산을 전매할 때 개인 소득세의 20% 를 납부해야 한다. 개인 소득세 = (부동산 평가 가격 이전 중 관련 세금-부동산 원가치) *20% 를 지급합니다. 세금은 확인 차액에 따라 징수되고, 부동산의 원래 가치가 0 이기 때문에, 마지막으로 납부해야 할 세금은 주택 평가가의 20% 이다. 3. 상속을 통해 얻은 상속 재산이라면 일반적으로 개인 소득세의 20% 를 납부해야 하지만, 단 한 가지 예외는 상속된 재산이 5 년 후 가정의 유일한 재산으로 부가가치세를 면제할 수 있을 뿐만 아니라 개인 소득세도 면제한다는 것이다.
개인 소득세에 대한 면세 조건은 다음과 같습니다.
1, 유일한 가족 거주지;
2. 구매기간은 5 년 이상입니다.
개인 소득세를 면제하려면 두 조건을 모두 충족해야 하며, 어떤 조건이 충족되지 않으면 납부해야 한다.
결론적으로 변쇼가 질문에 대한 답변이다. 기부한 집은 5 년 이상 20% 의 세금을 면제받을 수 있을까? 너를 도울 수 있기를 바란다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법' 제 657 조는 증여계약을 증여인으로 정의해 재산을 무상증여받는 사람에게 증여하고, 수령인은 증여를 받는 계약을 표시한다.
중화인민공화국 민법 제 659 조 * * * * 증여재산 관련 법률 수속 증여재산은 법에 따라 등록이나 기타 수속을 해야 하는 경우 관련 수속을 밟아야 한다.
개인소득세법 제 2 조는 다음과 같은 개인소득이 개인소득세를 납부해야 한다고 규정하고 있다.
(a) 임금, 임금 소득;
(b) 노동 보수 소득;
(c) 원고료 소득;
(4) 로열티 소득;
(e) 영업 수익
(6) 이자, 배당금, 배당금 소득;
(7) 재산 임대 소득;
(8) 재산 양도 소득;
(9) 우연한 수입.