부동산비 사용은 공시가 필요합니까?
부동산비 사용은 공시가 필요하다. 관련 법률 규정에 따라 부동산 서비스료 장려제도를 시행하는 경우, 선납된 부동산 서비스 비용은 에스크로 성격에 속하며, 이미 납부한 업주가 소유하며, 부동산 관리 기업은 부동산 서비스 계약 계약 이외의 비용에 사용할 수 없습니다. 부동산 관리 기업은 업주 대회 또는 전체 업주에게 부동산 서비스 자금의 연간 예산과 결산을 발표하고, 적어도 일 년에 한 번은 부동산 서비스 자금의 수지 상황을 발표해야 한다.
업주나 업주 총회가 부동산 서비스 자금의 연간 예산 결산 부동산 서비스 자금 수지에 대해 문의를 제기할 때, 부동산 관리 기업은 제때에 회답해야 한다. 즉, 부동산 관리 회사는 수입 및 지출 세부 사항, 비용 사용, 잔액 등을 발표해야 할 의무가 있을 뿐만 아니라, 소유주가 질문을 할 때도 제때에 회답해야 한다는 것이다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 943 조.
부동산 서비스 제공자는 정보 공개 의무가 있다. 부동산 서비스 제공자는 정기적으로 합리적인 방식으로 서비스 품목, 담당자, 품질 요구 사항, 유료 품목, 유료 기준, 성과, 수리 자금의 사용, 소유주의 일부 운영 및 수익 상황을 공개하고 소유주 대회, 소유주위원회에 보고해야 한다. 공시는 정보 공개 방식 중 하나일 뿐이다.
부동산 서비스 제공자가 공개하고 보고하는 내용과 방식은 부동산 서비스 계약에서 명확하게 합의할 수 있다. 약속이 있으면 관련 규정에 따라 확정한다.