농촌의 집은 매매할 수 있습니까?

법률 분석: 농촌 주택 매매는 직접 양도할 수 있다. 매매 쌍방은 부동산이 사용되기 전에 부동산 매매 계약을 체결해야 한다. 계약문의 템플릿은 주택토지관리국의 규범이나 직접 만든 계약을 사용할 수 있다. 자제계약 사용 기간 동안 당사자는 시 주택토지국이 인정한 법률 서비스 기관에 양도 신청 예심을 의뢰해야 한다. 법률 서비스기는 요구에 부합하는 자제 계약에 대해 예심 의견을 제공해야 한다. 농촌 주택에는 산권증이 없고, 택지권에서 파생된 권리이다. 시민들은 택지에 대한 사용권만 있고 소유권은 없다. 그래서 유산으로 상속할 수 없다. 그러나 택지에 세워진 주택재산권은 시민에 속하며 상속할 수 있다. 어디든 가는 원칙에 따라 집은 택지를 계승하고 사용할 수 있다. 그러나 자유지는 상속할 수 없고 현지 집단경제단체에서 사용권을 바꿔서 계속 사용할 수 있다.

법적 근거: 주택 양도에 관한 규정.

제 8 조 기관이 사유주택을 구매하는 경우 법인 또는 기타 조직의 자격증 (영업허가증 또는 조직코드증) 원본과 사본, 단위 법정대표인의 위임장, 수탁자 신분증 원본 및 사본도 제출해야 한다. 집이 양도되지 않은 경우 토지 사용권 증명서를 제출해야 한다. 당사자가 직접 처리할 수 없는 것은 위탁서나 공증서를 발행해야 하고, 의뢰인은 신분증 원본과 사본을 발행해야 한다.

제 9 조 주택은 이미 임대되었다. 임차인은 임차인이 아니므로 임차인이 우선구매권을 포기하는 증명서를 제출해야 한다. * * * 소유자가 있는 경우 * * * 소유자가 매각에 동의한 증명서와 * * * 소유권 증명서를 발급해야 합니다.