주택 중개인의 세 가지 의무
법적 근거: "부동산 중개인 관리 조치"
제 15 조 부동산 중개 기관 및 그 지점은 사업장의 눈에 띄는 위치에 다음 내용을 공시해야 한다.
(a) 영업 허가증 및 서류;
(b) 서비스 품목, 내용 및 표준;
(3) 비즈니스 프로세스;
(4) 유료 품목, 근거 및 기준;
(5) 거래 자금 감독 방법;
(6) 신용 파일 조회 방법, 불만 전화 및 12358 가격 신고 전화
(7) 정부 부처 또는 산업기구가 제정한 부동산 중개 서비스 계약, 주택 매매 계약 및 주택 임대 계약 시범문
(8) 법률, 규정 및 규정에 규정된 기타 사항.
지점도 지사를 설립한 부동산 중개기구의 영업주소와 연락처를 공시해야 한다.
부동산 중개기관이 분양주택 상품을 대리 판매하는 경우, 판매현장에서 분양주택 판매 위탁서와 분양주택 승인 관련 증명서도 명시해야 한다.
제 17 조 부동산 중개기관은 대출 부동산 등록 등의 서비스를 제공하고, 고객에게 서비스 내용, 요금 기준 등의 정보를 설명해야 하며, 의뢰인의 동의를 거쳐 별도로 계약을 체결해야 한다.
제 21 조 부동산 중개 서비스 계약서에 서명하기 전에 부동산 중개 기관은 고객에게 부동산 중개 서비스 계약, 주택 매매 계약 또는 주택 임대 계약의 관련 내용을 설명하고 다음과 같은 사항을 서면으로 통지해야 한다.
(a) 위탁 주택과 이해 관계가 있는지 여부;
(2) 고객이 협조해야 할 사항 및 제공된 정보
(3) 위탁 주택의 시장 참조 가격;
(4) 주택 거래의 일반 절차 및 가능한 위험;
(5) 주택 거래와 관련된 세금 및 수수료;
(6) 중개 서비스의 내용 및 완료 기준;
(7) 중개 서비스 수수료 및 지불 시간;
(8) 알려야 할 기타 사항.
부동산 중개 기관이 거래 당사자의 필요에 따라 부동산 중개 서비스 이외의 서비스를 제공하는 경우 당사자의 서면 동의를 미리 받고 서비스 내용과 요금 기준을 알려야 합니다. 서면 통지 자료는 의뢰인이 서명 (도장) 하여 확인해야 한다.