집을 사는 개인 소득세는 얼마입니까?
집을 팔려면 개인소득세를 내야 한다. 집은 5 년 이상, 유일한 면제 세트입니다.
이 조건이 충족되지 않을 경우 1% 의 계약가격이나 20% 의 차액 (판매가격에서 구매가격을 뺀 값) 을 지불해야 합니다.
구매 거래세:
인화세: 세율 1‰, 매매 쌍방이 각각 0.5 ‰입니다. 공증료: 요금은 집값의 3‰ 이며, 계약공증 시 지급인이 구매자인 경우 요금이 부과됩니다. -응? 변호사 비용: 요금은 집값의 2.5‰-4‰ 이며, 대금업자가 주택 예매 계약을 체결할 때의 구매자를 전제로 한다.
확장 데이터:
1. 주택 예매세
인화세: 세율 1‰, 세금 계산 전제는 주택 예매 계약서에 서명하여 매매 쌍방이 각각 0.5 ‰이다.
공증비: 토지사용권 양도 양도 주택 양도 매각 지분 양도를 증명하며 다음 기준에 따라 청구합니다.
기본 금액은 50 만원 이하이며 비율은 0.3% 입니다. 비율은 200 달러 미만이며 200 위안으로 청구됩니다. -응?
50000 1 원에서 5000000 원, 0.25%;
500000 1 위안 ~ 10000000 원, 0.2% 청구 -응?
100000 1 위안 ~ 20000000 원, 0.15%;
2000000 1 위안 ~ 50000000 원, 0.1%;
50000001위안 ~ 100000000 위안, 0.05%;
1000000 1 위안, 0.0 1%.
송장 발행 전제는 계약 공증 시 지급인이 구매자라는 것이다.
변호사 비용: 요금은 집값의 2.5‰-4‰ 이며, 대금업자가 주택 예매 계약을 체결할 때의 구매자를 전제로 한다.
2. 주택 구입세
주택 구입 수수료:1.20m2 이하 1.000 원,1.20m2 이상 3000 원, 비용은 매매 쌍방이 반씩 부담합니다.
증서세: 증서세는 구매거래 납품의 3 ~ 5% 에 따라 납부합니다. 개인이 90 평방미터 이하의 일반 주택을 구입하고, 이 주택은 가정의 유일한 주택에 속하며 1% 세율에 따라 증서세를 징수한다.
개인이 일반 주택을 구입하고 (면적이 90m2 보다 크고 면적이 1 44m2 미만, 용적률이1보다 크고 단가가 현지 일반 주택 정의 기준보다 낮음), 이 주택은 한 가정의 유일한 주택 (회원으로는 주택 구매자, 배우자, 미성년자 자녀 등) 에 속한다.
구매 면적이 144 제곱미터 (144 제외) 인 일반 주택이나 2 차 이상 주택을 구입하는 증서세는 세율이 3% 입니다. 개인이 일반이 아닌 주택을 구입하면 5% 로 징수한다.
참고 자료:
바이두 백과-주택 거래세