혼전에 계약금을 내고 집을 낸 사람은 누구입니까?
1, 혼전 선불금 주택 소유권은 누구에게 귀속되며 구체적인 상황에 따라 판단해야 한다.
(1) 혼전 당사자가 선불금을 지불하고, 결혼 후 쌍방 * * * 이 공동으로 후차대출을 부담하며, 결혼 후 상환한 재산 부분은 두 사람이 소유해야 한다.
(2) 배우자가 결혼 존속 기간 동안 상환하지 않은 경우, 그 재산은 혼전 개인 재산이다.
(3) 개인 재산으로 계약금을 지불하는 집, 결혼 후 부부 공동재산으로 상환하고, 주택은 계약금 당사자의 이름으로 등록하면 먼저 협의하여 해결할 수 있다. 합의가 이루어지지 않으면 법원은 일반적으로 주택이 재산권 등록을 하는 쪽에 속한다고 판단한다.
2. 법적 근거: 중화인민공화국 민법 제 1065 조
남녀 쌍방은 혼인관계의 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산이 자신의 소유로, 전부 또는 일부 소유로, 부분적으로 소유한다는 것을 약속할 수 있다. 계약은 서면으로 작성되어야합니다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 본법 제 1062 조, 제 1063 조의 규정이 적용된다.
부부가 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산에 대한 약속은 쌍방에 법적 구속력이 있다.
부부는 혼인관계의 존속 기간 동안 얻은 재산은 각자 소유로 하고, 상대방은 이 약속이 부부의 개인 재산으로 부부가 빚진 빚을 청산하는 데 사용되어야 한다는 것을 알고 있다.
둘째, 부부가 이혼할 때 어떤 재산을 나눌 수 있습니까?
이혼 시 나눌 수 있는 재산은 다음과 같습니다.
1, 임금, 보너스 및 기타 노동 보수
생산, 운영 및 투자 소득;
지적 재산권 수입;
4. 상속되거나 증여된 재산, 단 유언장이나 증여계약에서 한 쪽에만 속하는 것으로 확정된 재산은 제외한다.
기타 모든 재산은 * * * 소유해야합니다.