철거는 어떻게 보상합니까

1, 화폐보상은 철거 보상의 주요 방법이다. 채택된 방법은 철거된 주택의 위치, 용도, 건축 면적 등에 따라 부동산 시장 평가 방법을 채택하는 것이다.

2. 재산권 교환이란 철거인이 자신이 짓거나 매입한 재산권 주택과 철거된 주택을 재산권으로 교환하고, 철거된 주택의 평가가격과 교환된 주택의 시장가격에 따라 가격을 결산하는 행위를 말한다.

법적 근거:' 국유지상주택징수와 보상조례' 제 8 조는 국가안보를 지키기 위해 국민경제와 사회발전 및 기타 공공이익을 촉진하기 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있어 주택을 징수해야 하는 것은 시와 현인민정부가 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부가 실시하는 보장성 주택 건설과 감자 구부리기 공사의 필요성.

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.

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