건물의 법적 정의

법률 분석: 건물 및 보조 시설의 개념;

1, 건물은 집과 독립된 건물로 나뉜다.

(1) 주택은 지붕과 봉투 (양쪽에 벽이나 기둥이 있음) 가 있어 비바람을 막아 사람들이 물자를 생산, 직장, 학습, 오락, 생활 또는 보관할 수 있는 장소이다.

(2) 담장, 굴뚝, 급수탑, 변압기탑 등 집과 무관한 건물.

2. 부속시설은 주택과 밀접하게 분리될 수 없는 각종 부속시설이나 일반적으로 별도로 가격을 매기지 않는 보조시설을 말한다. 주로 난방, 위생, 환기, 조명, 가스 등의 설비가 있습니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 271 조 소유주는 주택, 영업용 주택 등 건물의 독점 부분에 대한 소유권을 가지며, 독점 부분 이외의 * * * 부분에 대해서는 * * * 와 함께 관리할 권리가 있다.

제 272 조 소유주는 건물의 독점 부분에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.

제 273 조 업주는 건물의 독점 부분 이외의 부분에 대해 권리를 누리고 의무를 진다. 권리를 포기한다는 이유로 의무를 이행하지 말아야 한다.

업주가 건물 내 주택과 영업용 주택을 이전할 때 그 부분 * * * 소유권과 * * * 관리권이 함께 양도된다.