베이징 철거 보상 기준 규칙 2022
첫째, 2022 년 주택 철거 보상 기준
2022 년 주택 철거 보상 기준은 짚집 1900 원/평방미터입니다. 벽돌 방 2400 위안/평방 미터; Rammed 또는 조립식 벽돌 콘크리트 구조물 주택 2800 위안/평방 미터; 건축 (2 층 이상) 3300 위안/평방 미터; 지상 (아래) 부착물은 동등한 유상 원칙을 사용한다. 오프사이트 배치 보조금 (택지, 보조시설, 임대비 등 포함) ) 모두 가구당 2 만원이다.
둘째, 주택 철거 보상 기준의 법적 규정
"국유지의 주택 징수와 보상 조례" 는 주택 철거 보상 기준에 대해 상세히 규정하고 있다.
제 17 조 주택 징수 결정을 내린 시, 현급 인민정부는 다음과 같은 징수인에게 보상을 지급해야 한다.
(a) 수용 된 주택의 가치 보상;
(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치
(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.
시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.
제 18 조 개인 주택을 징수하고, 수용자가 주택 보장 조건에 부합하는 경우, 시 현급 인민정부는 주택 보장을 우선시해야 한다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다.
제 19 조 징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택과 비슷한 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다. 징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 주택 징수 평가 방법에 따라 평가해야 한다.
평가에 의해 결정된 징수된 주택의 가치에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 기관에 검토 평가를 신청할 수 있다. 검토 결과에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 전문가 위원회에 감정 신청을 할 수 있다.