국유 토지 징수에 대한 보상이 있습니까?

법률 분석: 토지사용권인은 법정사유로 정부의 비준을 거쳐 양도방식을 통해 토지사용권을 취득한다. 국가가 토지사용권을 회수할 때 토지사용권인에게 적절한 보상을 해야 한다.

이 법은' 중화인민공화국 토지관리법' 을 근거로 한다.

제 54 조 건설기관이 국유지를 사용하는 것은 분양 등 유상 사용 방식을 통해 얻어야 한다. 그러나, 다음 건설용지는 현급 이상 인민정부의 법에 따라 비준되어 할당방식으로 얻을 수 있다.

(a) 국가 기관 토지 및 군사 토지;

(2) 도시 인프라 및 공익사업지;

(3) 국가가 지원하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 토지;

(4) 법률 및 행정 법규에 규정된 기타 토지.

제 58 조 다음과 같은 상황 중 하나인 경우, 원래 토지를 비준한 인민정부나 비준권을 가진 인민정부의 비준을 거쳐, 관련 인민정부 토지 행정 주관부는 국유지 사용권을 회수할 수 있다.

(a) 공익을 위해 토지를 사용할 필요성;

(2) 도시 계획과 구시가지 개조를 실시하기 때문에 토지 용도를 조정해야 한다.

(3) 토지 양도 등 유상 사용 계약의 사용 기간이 만료되고, 토지 사용자가 갱신 신청을 하지 않았거나 갱신 신청이 승인되지 않은 경우

(4) 철회, 이전 등의 이유로 원래 할당된 국유지의 사용을 중단한다.

(e) 도로, 철도, 공항, 광산 및 기타 승인 된 폐기.

전항 (1) 항, 제 (2) 항의 규정에 따라 국유토지사용권을 회수하는 것은 토지사용권자에게 적절한 보상을 주어야 한다.