중개 계약의 이행지를 어떻게 결정합니까
1. 중개 계약의 이행지를 어떻게 결정합니까?
1. 중개 계약은 이행에 대한 합의가 있고, 약속한 이행지는 계약 이행지이다. 합의가 없으면 계약 이행지는 통화를 받는 쪽의 소재지이다. 부동산 인도, 부동산 소재지는 계약 이행지이다.
2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민사소송법' 제 18 조
계약은 이행지를 약속하고, 약속한 이행지는 계약 이행지이다. 계약은 이행지에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고, 분쟁의 대상은 지불 통화이고, 통화를 받는 쪽은 계약 이행지이다. 부동산 인도, 부동산 소재지는 계약 이행지이다. 다른 대상의 경우, 의무를 이행하는 쪽의 소재지는 계약 이행지이다. 즉시 결제되는 계약의 경우 거래지는 계약 이행지이다.
둘째, 중개 계약의 위약금 기준을 어떻게 결정합니까?
1. 관련 법률 규정에 따르면 당사자는 위약 상황에 따라 상대방에게 일정 금액의 위약금을 지급하거나 위약 손해배상액을 계산하는 방법을 약속할 수 있다.
2. 합의된 위약금이 조성된 손실보다 적으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 증가할 수 있습니다. 즉, 약정된 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높으며 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있습니다.
3. 당사자가 약속한 위약금을 늦게 이행하는 경우 위약측은 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.