주택 계약 계약은 법적 효력이 있습니까?
첫째, 구매 계약 체결시 주의사항은 다음과 같습니다.
1. 판매자 정보 확인에 주의하세요.
대출을 할 수 없다는 약속에주의를 기울이십시오.
관련 비용을 지불 할 사람에주의하십시오.
4. 가격 책정 방법 및 주택 대금에주의를 기울이십시오.
부동산 허가 처리 기한에주의를 기울이십시오.
6, 명확한 체크 아웃 책임에주의를 기울이십시오;
7. 기한 초과 납품의 위약 책임을 명시하십시오.
8, 부동산 관리 사항 확인에 주의하세요.
둘째, 조달 계약의 주요 내용은 다음과 같습니다.
갑의 토지 사용 근거와 상품주택 상황, 위치, 면적, 현실, 교방 등을 포함한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 집값, 세비, 면적 차이 처리, 가격, 비용 조정에 대한 특별 약속 등이 포함됩니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 지불 계약 (혜택 조건, 지불 시간, 지불 금액, 위약 책임 등) 기한, 기한이 지난 위약 책임, 설계 변경 계약, 주택 이전, 위약자 책임 등을 포함한 납품 계약. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 인테리어 및 장비 표준, 약속 및 위약 책임, 인프라, 공공 보조 건물의 정상 운영 약속, 품질 분쟁 처리 등을 포함한 품질 기준 재산권 등록 및 재산 관리 계약; 보증 책임 을측의 사용권 쌍방이 인정한 분쟁 중재 기관; 위약 책임 기타 관련 사항 및 액세서리 (주택 평면도, 인테리어, 설비 기준 등)
요약하면, 주택 구입 계약은 법적 효력이 있으며, 법에 따라 성립된 주택 구입 계약은 합법적으로 유효하다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 465 조
법에 따라 설립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.
제 153 조
법률, 행정 법규 강제성 규정을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다. 그러나, 강제적인 규정이 민사법률 행위를 무효로 하지 않는 것은 예외이다. 공서 양속을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다.