주택담보대출은 어떻게 처리합니까?
첫째, 주택 담보 대출 처리 방법
경매장 담보대출을 처리해야 할 경우 우선 대출자가 분양주택 예매계약, 구매영수증 원본 및 사본, 싱글증명서 (싱글이 제공), 결혼증명서 원본 및 사본 (기혼자가 제공) 등 관련 자료를 제공해야 한다. 그런 다음 은행은 대출자의 신청 자료를 심사하고, 요구 사항을 충족하면 대출자와 대출 계약을 체결하고, 계약 프레임워크 내에 약속한 금액을 분배한다. 부동산증을 처리한 후 은행에 저당잡히고 대출이 정산된 후 부동산 담보 등록 상태를 취소하고 부동산증을 되찾다.
둘째, 경매는 매매가 가능한가요?
1,' 중화인민공화국 부동산관리법' 제 37 조 분석
이 법은 법에 따라 소유권 증명서를 취득하지 않고 준공된 부동산은 양도할 수 없다고 규정하고 있다. 그러나 이 규정은 경매를 포함하지 않기 때문에 경매는 매매할 수 있다.
2. "중화인민공화국 부동산 관리법" 제 45 조 분석
이 법률의 요구에 따라 분양주택 예매 및 분양주택 예매자가 다시 구매할 미완성 분양주택 양도 문제는 국무부에서 별도로 해결해야 한다. 그러나 국무부는 지금까지 관련 규정을 하지 않았고, 우리 건설부가 발표한' 상품주택 판매 관리 방법' 도 이런 상황에 대해 규정하지 않았다. 따라서 현재의 관행에서 볼 때, 법률 규정에 부합하고 관련 법률 절차를 이행한다면 경매장은 양도하거나 거래할 수 있다.
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