농촌 농가는 어떻게 계승합니까?
첫째, 택지 상속 방법
1. 택지 자녀는 상속할 수 없고, 자녀는 택지 위에 지은 집만 상속할 수 있다. 택지는 마을 사람들만 즐길 수 있다. 자녀의 호적은 이미 이주하여, 더 이상 본촌 농가를 즐기지 않는다. 자녀의 호적 이전, 부모가 누리는 택지는 농촌 부모가 사망한 후 마을에서 집단적으로 회수된다.
법적 근거: 중화 인민 공화국 헌법 제 10 조
도시의 토지는 국가에 속한다.
농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산도 집단 소유다.
국가는 공익의 필요를 위해 법률 규정에 따라 토지를 징수하거나 징용하고 보상할 수 있다.
어떠한 조직이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법률의 규정에 따라 양도할 수 있다.
토지를 사용하는 모든 조직과 개인은 반드시 토지를 합리적으로 이용해야 한다.
중화인민공화국 민법 제 363 조
택지사용권의 취득, 행사, 양도는 토지관리법과 국가 관련 규정에 따라 집행된다.
둘째, 농촌 농가의 재산 승계 방법
농촌 농가의 부동산 상속 및 이전 과정은 다음과 같습니다.
1. 상속인의 호적 소재지 파출소에 가서 호적을 취소하고 사망 증명서를 처리하다.
2. 지구 또는 시 공증처에 가서 상속권 공증을 처리한다.
3. 주택 이전 등록을 처리합니다. 신청인은 상속인이나 유증자입니다.
4. 유증은 법정 상속과 유언장 상속과는 달리 세금이 필요합니다.