베이징 주택 양도비

북경의 집 이전 수수료는 얼마입니까? 대답은 다음과 같습니다: (1) 주택 기부자는 수취인과 서면 주택 기부 계약, 즉 기부서를 체결했습니다. 규정에 따르면, 주택 증여는 반드시 서면 형식이어야 한다. (b) 주택 기부 당사자는 주택 소유권 증명서, 증여계약 등의 자료에 의거하여 규정에 따라 관련 세금을 납부한다. (3) 공증. 국가와 본 시의 관련 규정에 따르면 주택 증여는 반드시 공증을 거쳐야 한다. (4) 주택 소유권 이전 등록 수속을 처리하다. 주택 증여 당사자는 주택지 부동산 거래센터에서 양도 등록을 신청하고 1,' 주택 소유권 등록신청서' 또는' 주택재산권 등록신청서',' 국유토지사용권등록신청서' (원본) 를 제출한다. 기부, 기부 공증인 (원본); 부동산 증명서 및 국유 토지 이용증 (원본); 베이징 도시 부동산 소유권 4 표 (원본); 베이징 도시 부동산 소유권 다이어그램 (원본); 6. 양수인이 미성년자인 경우 보호자의 공증인 (원본) 을 제출한다. 7. 신청인 신분증 (사본), 위임장 (원본), 대리인 신분증 (사본), (사유재산) 다른 사람에게 등록 수속을 의뢰할 때 공증된 위임장 (원본) 을 제출해야 합니다. 참고: 위임장은 모든 허가 사항을 명확하게 설명해야합니다. 8. 관련 세금 영수증. 증여에 지불해야 할 비용은 1 입니다. 증여서 공증료: 일반적으로 주택증여에 대한 공증료는 총소득의 2% 이지만 200 원 이하는 아닙니다. 2. 평가비: 국가는 특별기준이 있어 차등 고정율 누진요금을 실시한다. 654.38+0 만 이하의 집값은 5% 로 청구됩니다. 증서세: 주택 거래 가격의 3%. 개인이 일반 주택을 구입하면 반값으로 징수하고, 개인은 실제로 1.5% 를 납부한다. 재정국에서 대리 접수하다. 4. 인화세: 거래가격의 0.05% 는 매매 쌍방이 공동으로 납부한다. 세무서나 부동산 거래 센터에서 징수하다. 5. 양도비 6. 기타: 등록비 65,438+000 원, 5 원권 증세 포함, 주택 평가치의 0.05% 를 상속하는 계약인화세. 상속인, 즉 원재산권자가 사망하면 상속인이 상응하는 양도 수속을 하는 것은 거래양도에 속하지 않으며, 계약세를 면제할 수 있으며 등록비 (100 원), 계약인화세 (주택평가가의 0.05% 상속), 권증인화세 등의 비용만 내면 된다.