부모가 아이에게 사 준 집이 같은 부동산인가요?
결혼 후 부모 한쪽이 출자하여 자녀를 위해 부동산을 구입하고, 재산권이 자기 자녀의 이름으로 등록된 것은 부부 개인 재산으로 인정되어야 한다. 부부 쌍방의 이름으로 등록된 것은 같은 재산에 속한다.
결혼법 해석 (3) 이 공개적으로 의견과 피드백을 구하는 것을 보면 출자자인 남자 부모든 여자 부모든 자녀 이혼으로 가계재산 피해가 우려된다고 밝혔다. 실생활에서 부모는 자녀의 결혼을 위해 집을 사기 위해 종종 모든 것을 쏟아붓고, 일반적으로 아이와 서면 협의를 체결하지 않는다. 이혼할 때 집을 부부 공동재산으로 인정한다면, 부모가 자식을 위해 집을 사려는 원래의 의도와 뜻을 거스르고 실제로 집을 사기 위해 힘쓰는 부모의 이익을 침해할 수밖에 없다. 이에 따라 주택재산권은 출자 매입한 부모와 자녀 명의로 등록돼 부모의 자녀에 대한 합리적인 증여로 간주된다. 대부분의 사람들은 이런 처리 방식이 중국의 국정과 사회 상식을 고려하여 분쟁 해결에 도움이 된다는 의견에 찬성했다. 만약 부동산이 부모 쌍방이 공동 구매한다면, 재산권은 한 자녀의 이름으로 등록되어 있으며, 부모 쌍방의 출자 점유율에 따라 실제 상황에 더 부합한다.
결혼법 해석 (3)' 제 7 조는 우리나라 현실에서 재산권 등록 주체를 증여를 명확하게 나타내는 당사자와 연결시켜 부모의 실제 주택 구입 의도에 대한 판단의 근거를 더욱 객관적으로 만들고 사법인정과 통일재량을 용이하게 하며 결혼 쌍방과 부모의 권익을 균형 있게 보호하는 데 도움이 된다고 규정하고 있다.