계약서에 서명하지 않고 전세 보증금을 내면 환불받을 수 있나요?
첫째, 계약서에 서명하지 않고 전세 보증금을 내면 환불받을 수 있나요?
1. 전세보증금은 계약없이 환불할 수 있습니다. 상황에 따라 다릅니다.
(1) 집주인과 보증금 환불을 협상할 수 있습니다. 집주인이 보증금 환불에 동의하지 않으면 정상적인 상황에서는 보증금을 환불할 수 없다.
(2) 계약금을 납부한 사람은 민사행위능력자나 민사행위능력자, 즉 만 18 세가 되지 않은 사람이며, 임대인은 계약금을 반환해야 한다.
(3) 임대주택은 건설공사 계획허가증을 취득하지 않았거나 건설공사 계획허가증의 규정에 따라 건설되지 않은 주택에 속하며, 임대인은 보증금을 반환해야 한다.
2. 법적 근거: "중화인민공화국 민법" 제 586 조
당사자는 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다.
계약금의 액수는 당사자가 합의한다. 그러나 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 계약금의 효력이 없다. 실제로 지불한 계약금 금액이 계약액보다 많거나 적은 것은 약속된 계약금 금액을 변경하는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)
2. 쌍방이 합의한 주택 임대 계약의 내용은 무엇입니까?
쌍방이 합의한 주택 임대 계약 내용은 다음과 같습니다.
1, 주택 임대 당사자의 이름, 이름 및 거주지
2, 주택 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전제품 등 실내 시설
3, 임대료 및 보증금 금액, 지불 방법;
4, 임대 용도 및 주택 사용 요구 사항;
5. 주택 및 실내 시설의 안전 성능.