1 년 보증 기간은 어떻게 결정합니까?
건설공사에서 일반 하청업자와 계약자는 보증 기간 (보통 1 년) 을 약속하고, 품질보증금은 일반적으로 보증 기간이 만료된 후 지급한다. 그러나 동시에, 법률은 건축 공사에 대해 최소 품질 보증 규정을 하였다. 예를 들어, "주택 건설 공사 품질 보증 방법" 에 따르면, 정상적인 사용 조건 하에서 주택 건설 공사의 최소 보증 기간은 (1) 설계 문서에 명시된 기초 공사와 주체 구조 공사의 합리적인 사용 연수입니다. (b) 지붕 방수 공사, 화장실, 방 및 방수 누출 방지 요구 사항이 있는 외벽은 5 년이다. (3) 난방 및 냉각 시스템은 두 개의 난방 및 냉각 기간으로 구성됩니다. (d) 전기 배관, 급수 및 배수 파이프, 장비 설치 2 년; (5) 개조 공사는 2 년이다. 기타 공사의 보증 기간은 건설 단위와 시공 기관에서 합의한다.
법적 객관성:
건설 프로젝트 품질 마진 관리를위한 임시 조치
제 7 조
계약자는 계약서에 규정된 방식으로 보증금을 예약해야 하며, 보증금 예약의 총 비율은 공사 가격 결산 총액의 3% 를 넘지 않는다. 계약은 계약자가 예약 보증금을 은행 보증으로 대체하기로 합의했는데, 보증서 금액은 공사 가격 결산 총액의 3% 를 초과해서는 안 된다.
건설 프로젝트 품질 마진 관리를위한 임시 조치
둘째
이 조치에서' 건설공사 품질보증금' 이라고 부르는 것은 건설공사 하청업자와 도급자가 건설공사 계약에서 합의하고, 공사대금에 대처하여 계약자가 결함 책임 기간 내에 건설공사 결함을 수리할 수 있도록 하는 자금을 말합니다. 결함이란 건설 공사의 품질이 강제성 기준, 설계 문서 및 계약 약속을 준수하지 않는다는 사실을 말한다. 결함 책임 기간은 일반적으로 1 년으로, 최대 2 년을 넘지 않으며 쌍방이 계약에서 합의한다.