일반 계약 서비스 요금과 일반 계약 관리 수수료의 차이점
건설 단위의 구체적인 상황에 따라 일반 도급 관리비는' 도급 관리비' (총가방 스스로 도급 찾기) 와' 총도급 서비스료' (갑이 지정한 도급) 의 두 가지 형태로 나뉜다.
하도급 관리비 정의: 일반 청부업자는 일부 공사 (주체공학이 아닌 학생) 를 전문 시공기관에 하청하고, 전문시공기관은 일부 청부공사를 노무시공기관에 하청할 때 일반 청부업자의 공사 관리비에 지급한다.
일반 청부 서비스료 또는 협력비의 정의: 일반 청부업자가 시공단위를 조율하기 위해 진행하는 전문 공사 청부 (속칭 하청), 시공기관이 스스로 구매한 공사 설비와 재료를 보관하고 시공현장을 관리하고 준공 자료를 정리하는 데 필요한 관리비를 수집하는 것을 말한다. 일반적으로 하도급 전문 공사 추정 원가의 2 ~ 3% 에 따라 계산하며, 구체적으로 쌍방이 협의하여 확정한다.
"도급" 은 정확히 "도급 경영" 이라고 해야 하는데, 이는 기업이 도급자와 계약을 맺고 일정 기간 동안 기업의' 경영권' 전부 또는 일부를 도급자에게 넘겨주고, 도급자가 기업을 관리하고, 경영 위험을 감당하고, 기업의 이익을 얻는 행위를 가리킨다. 도급은 기업관리의 보완 조치일 뿐, 기존 기업을 소멸하거나 새로운 기업을 창설하거나 기존 기업의 법인 지위, 명칭, 경영 범위를 바꿀 수 없기 때문이다. 청부업자와 청부업체 사이에는 계약 관계가 있다. 따라서 청부 경영은 공개 입찰 방식을 취할 수도 있고, 원기업이 이사회 결의나 주주회 결의에 따라 청부업자 (자연인, 자영업자, 제 3 자 기업) 와 직접 계약경영협의를 체결할 수도 있다.
법적 근거:' 주택건축과 시정기반시설 공사 총청부관리법' 제 7 조 시공단위는 하청 전에 완성해야 한다. 공사 총청부 방식을 채택한 기업 투자 프로젝트는 비준이나 서류 제출 후 발부를 실시한다. 일반 청부 방식을 채택한 정부 투자 프로젝트는 원칙적으로 예비 설계 비준이 완료된 후 패키지를 보내야 한다. 이 가운데 국가 관련 규정에 따라 승인 서류와 승인 절차를 간소화하는 정부 투자 프로젝트는 해당 투자 결정이 승인된 후 패키지를 보내야 한다.