집값이 백만 원 오른 것을 어떻게 볼 수 있습니까? 집주인은 번복하여 사람들에게 집을 거두라고 강요했다.
구매자는 법적 수단을 통해 자신의 권익을 보호할 수 있다.
주택 구입 계약을 체결한 후 가격이 오르거나 하락하면 매매 쌍방이 번복할 수 있습니까?
경매장이나 중고집을 사서 주택 구입 계약을 한 후 집값이 오르고 개발자나 판매자가 번복하는 일이 많다. 마찬가지로, 집값이 떨어지면 주택 구입자들도 번복하여 자신이 손해를 보았다고 느낄 것이다. 매매 쌍방이 계약을 체결한 후 체크아웃할 약속과 법정 사유가 없다. 어느 쪽이든 본 계약을 위반하면, 계약자에게 위약 책임을 져야 한다.
계약을 해지하더라도 이러한 경우 관련 법적 근거에 따라 해지해야 합니다.
중고 주택 매매 계약 해지의 법적 근거;
1. 중고 주택 매매 계약의 체결은 법률에 의해 보호되며, 마찬가지로 그 해지에도 일정한 법적 근거가 있다.
2.' 계약법' 제 69 조에 따르면 당사자 일방이 본법 제 68 조에 따라 이행을 중단한 것은 제때에 상대방에게 통지해야 한다. 상대방이 적절한 보증을 제공한 후에는 이행을 재개해야 한다. 이행 중단 후 상대방이 합리적인 기한 내에 이행 능력을 회복하지 못하고 적절한 보증을 제공하지 않은 경우 이행을 중단한 당사자는 계약을 해지할 수 있습니다.
3.' 계약법' 제 93 조에 따르면 당사자는 계약 해지를 협상할 수 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 조건을 약속할 수 있다. 계약 해지 조건이 충족되면 채권자는 계약을 해지할 수 있다. 분류: 시칠리아