강제 경매 주택 조건?

법률 분석: 첫째, 경매 기반이 있어야 한다. 둘째, 강제 경매된 물품은 이미 압수되거나 압수되어야 한다. 셋째, 집행인은 지정된 기한 내에 법률문서로 확정된 의무를 이행하지 않는다. 넷째, 강제 경매 물품은 양도할 수 있다. 위 네 가지 조건이 충족되어야만 집행법원은 경매기관에 집행인의 재산을 경매하도록 의뢰할 수 있다. 강제 경매는 국가 법정집행기관이 실시해야 한다. 법정 절차를 거치지 않고 시민의 재산권을 박탈하거나 제한해서는 안 되며, 법률의 특별 허가 없이는 어떠한 기관이나 개인도 강제 집행할 권리가 없으며, 타인의 재산에 대해 강제 조치를 취해서는 안 된다. 공민 재산의 강제 경매는 행정기관이 직권에 따라 진행할 수 있을 뿐, 다른 기관은 허가 없이 강제 경매를 할 수 없다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민사소송법' 제 247 조. 재산이 압수되고 압류된 후 집행인은 집행인에게 기한대로 법률문서에 의해 결정된 의무를 이행하도록 명령해야 한다. 피집행인이 기한이 지났을 때, 인민법원은 압류하고 압류한 재산을 경매해야 한다. 경매에 적합하지 않거나 쌍방이 경매를 하지 않기로 약속한 경우 인민법원은 관련 기관에 경매나 자경매를 의뢰할 수 있다. 국가가 자유매매를 금지하는 물품은 해당 기관에 국가가 규정한 가격에 따라 인수해야 한다.