민법' 은 중개업자에게 커미션을 지불할 시기를 규정하고 있다.
중화인민공화국 민법전은 202 1, 1, 1 에서 전면 시행된다. 이 법률은 부동산에 중대한 개혁을 하였고, 부동산 매매와 관련된 법률은 많은 중대한 수정을 하여 주택 매매를 더욱 인간적으로 만들었다. 그러나 해당 법률에 익숙하지 않으면 주택 구입에 큰 위험을 초래하고 큰 영향을 미칠 수 있다.
민법전 이전에 법원은 계약법과 쌍방의 계약약속에 따라 성실신용원칙을 결합해 고객이 중개를 통해 집을 찾지만 중개거래를 우회하는 행위에 대해 처벌했다. 민법전이 공포된 후 이런 사건을 처리하는 법률이 있을 것이다.
중화인민공화국 민법전
제 963 조 중개자는 계약 성립을 촉진하며 의뢰인은 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 중개자의 보수에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 것은 중개자의 서비스에 따라 합리적으로 확정해야 한다. 중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다.
중개는 계약 성립을 촉진하고, 중개 활동의 비용은 중개자가 부담한다.
제 964 조 중개자는 계약 성립을 촉진하지 않았으며, 보수 지불을 요구해서는 안 된다. 그러나 고객은 약속에 따라 중개활동에 종사하는 데 필요한 비용을 지불하라는 요청을 받을 수 있다.
제 965 조 의뢰인이 중개자의 서비스를 받은 후, 중개자가 제공한 거래 기회나 중개 서비스를 이용하여 중개자를 우회하여 직접 계약을 맺은 사람은 중개자에게 보수를 지급해야 한다.