토지 매매는 합법적입니까?
토지 매매는 불법이다. 법에 따르면 도시의 토지는 국가 소유이고, 농촌과 도시 교외의 토지는 법에 따라 국가 소유를 제외하고 농민의 집단 소유로 규정되어 있다. 즉 택지, 자류지, 자류산은 농민 집단 소유이다. 그래서 개인은 토지사용권을 살 수 없고 토지사용권만 빌릴 수 있다. 공안부와 관련 법률의 규정에 따라 토지관리법규를 위반하고 영리를 목적으로 토지사용권을 불법적으로 양도하고 되넘기는 경우 다음 상황 중 하나를 추궁해야 한다.
1, 불법 양도, 기본 농지 5 무 이상 재판매
2, 불법 양도, 기본 농지 이외의 경작지 10 무 이상 재판매;
3, 불법 양도, 20 에이커 이상의 다른 토지 재판매;
4, 50 만 위안 이상의 불법 소득 금액;
5. 상술한 액수의 기준에 미치지 못하지만 불법 양도, 토지사용권 재판매로 두 번 이상 행정처벌을 받았고, 불법으로 토지를 양도하고 되팔았다.
6. 나쁜 영향을 끼치다.
법적 근거:' 중화인민공화국형법' 제 228 조.
불법으로 양도하고 토지사용권을 되넘기는 죄는 영리를 목적으로 토지관리법규를 위반한다. 줄거리가 심각하여 3 년 이하의 징역이나 구속, 불법 양도, 토지사용권 재판매 가격의 5% 이상 20% 이하의 벌금이 부과된다. 줄거리가 특히 심각하여 3 년 이상 7 년 이하의 징역을 선고받고 불법 양도나 토지사용권 가격의 5% 이상 20% 이하의 벌금을 부과한다.