在壹般農用地上建足球場違法嗎?
壹般來說,在農業用地上建造足球場並不違法。
不允許在村裏的農地上建足球場。足球場的建設屬於政府相關部門批準後才有資格申請的項目。村民不得私自占用農用地。
現在調查很嚴格。根據法律規定,在農業用地上建造建築物是違法的。只有將農用地轉為建設用地才能做到。
農用地轉為建設用地的方法
1.農用地轉用必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。首先詢問國土資源局、建設廳和規劃部門農用地是否符合上述規劃。
2、確認農用地可用於建設,然後根據建設部門的要求,開展並編制建設項目可行性論證,向建設部門提交用地申請,建設部門將為建設項目出具《選址意見書》,用地單位按規定繳納選址費。
3、用地單位持《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預審申請,由國土資源局出具《建設項目用地預審報告》。
4.用地單位憑建設項目用地預審報告辦理立項、規劃和環境保護許可手續,並繳納審批費用。
5.用地單位持上述批準文件向原預審的國土資源局提出項目用地正式申請。
6.國土資源局根據土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃,分門別類編制農用地轉用、補充耕地、土地征用和土地供應計劃,報各級人民政府批準。
7.國土資源局具體負責征用農用地的所有者和使用者,簽署補償和安置協議,並辦理征地手續。
8.根據批準的土地供應計劃,國土資源局將在完成征地補償和安置補貼後向用地單位頒發用地批準文件和建設用地批準書,被征地單位應在規定的期限內移交土地。